楼市|国庆楼市“寒冬”：房价跳水、售楼处冷清( 二 ) 楼市|北京地区|房产中介

陪同中国品牌采访人员的房产中介，从早上11点到下午3点，四个多小时过去，竟然没有一个销售电话响起。
【楼市|国庆楼市“寒冬”：房价跳水、售楼处冷清】中国品牌采访人员曾经见证过楼市火爆时候的场景，一套西六环的房子被15名购房者相中，其中7名购房者缴纳意向金，前两名交付意向金时间一模一样，最后两人在售楼处打了起来。来到售楼处的人员，不认识的，聚在一起谈论房地产，拿到房号的购房者直接奔向签约区，然后是银行卡刷卡时的“滴滴”声，在售楼处里此起彼伏，没有买到房的在售楼处外面焦急地跺脚。
现在房地产市场已经从全局的卖方市场进入了全局范围内的买方市场。比如，现在的售楼处，已经为顾客准备月饼、鲜花等礼物，售楼处的签约区也是一片冷清。从售楼处正门进来，茶水间的多名服务人员，又是制作月饼，送给看房者，又是拍摄照片，送给看房者。
贝壳研究院数据显示， 2020年第三季度北京成交均价连续五个季度同比持续阴跌，三季度成交均价同比下降1.9% ，较二季度跌幅收窄0.3个百分点。数据显示，市场不温不火，楼市走向“买方市场” 。
不只是北京

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受疫情影响，今年的“金九银十”被寄予厚望，但购房者存在明显的“避险”心理，市场购买情绪并不明显。
据58同城、安居客《国庆长假楼市观察》显示，二手房挂牌价格方面，一线城市中北上深国庆期间挂牌价格超5万元/平方米，北京同比去年价格略有下跌。
从整体上来看，国庆期间一线城市的楼市成交是呈现出不同程度的下滑趋势。
业内分析人士指出，网签数据相对滞后，国庆期间很多城市网签系统暂停，所以数据缺失。但从最近的市场看，因为疫情关系，部分城市降温已经开始出现，多个城市的新建住宅与二手房住宅市场均出现了降价促销现象。大部分热点一二线城市都继续退烧，因此国庆期间楼市的“低迷”表现，也是过去一段时间热点一二线城市楼市成交现状的延续。

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