【中国新闻网】机构调查：四成家庭从打算买房转为观望，房价太高是犹豫主因

　　10月9日，易居企业集团旗下调查机构披露了一组数据，在12578组家庭的调查反馈中，其中约91%受访家庭表示收入出现减少， 81%受访家庭收入减少幅度在50%以内，受收入变化影响， 56.67%受访家庭购房计划有变，仍愿意继续买房的仅为31.16% 。

　　此次的问卷调查采取网络抽样的方式进行，在易居企业集团旗下的微信公众号“丁祖昱评楼市”中提到，在这12578组家庭问卷中，男性比例略高于女性为55：45 ，主要年龄分布涵盖25-55岁，其中25-35岁人群最高，占比约65.1% ，较为符合目前主流购房者年龄段，学历以大学为主。受访家庭年收入分布最多的前三项为“30-60万”、“30万及以下”、“60-100万” ，占比分别为33%、29.78%、23.3% ，与此同时，还有3.1%家庭年收入在150万以上。

　　在城市分布上，二线城市占比最高为45.29% ，其次为三线城市约24.76% ，北上广深排第三，占比21.65% 。

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　　从受访家庭目前所居住的房屋情况来看， “高层电梯房”、“多层无电梯房”、“商住公寓”占比最高，分别为35.51%、28.08%、14.33% ， “洋房”和“别墅”占比为8.1% ，另有3.77%尚在租房。

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　　受到上半年新冠肺炎疫情的影响，约有91%的受访家庭表示收入出现减少， 80.88%受访家庭收入减少幅度在50%以内，其中收入减少10%-30%占比最高。

　　由于家庭收入受到影响，有56.67%受访家庭表示购房计划有变，其中43.98%受访家庭表示“原来打算购房，现在打算再观望一段时间” 。同时，受疫情影响， 2.46%受访家庭原本不打算购房，现在开始考虑购房。

　　此次调查的数据显示，有24.87%受访家庭表示继续不考虑买房，还有43.98%家庭从打算买房转为观望。仍愿意继续保持买房，或者改变购房目标城市后仍有购房计划的仅占31.16% ，远低于之前几次问卷调查中愿意买房人群的占比。

　　另外，在调查问卷中的“目前你在买房方面犹豫的原因”一项中，半数以上受访家庭选择了“房价太高买不起”、“贷款压力太大” 。 “已经有房了”以及“不准备买房”的占比分别为35.62%及19.36% 。对于受访家庭来说，房价太高是其不买房的主要原因。

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　　对于今年四季度是否为买房好时机这一问题， 58.82%受访家庭表示目前是买房好时机，这一数据从3-4月份的74.3%降至7-8月份的65.91% ，如今又出现了进一步的下滑，总体来看，受访家庭的买房信心比年初出现了较大幅度下滑。