文汇|建筑是可以阅读的街区是适合漫步的( 二 ) 由此

三
思南公馆正式对社会开放已经第十个年头了。前段时期又安排了一点时间，怀着特殊的感情专程再到思南公馆里边和周旁马路走走看看。
到思南公馆及其周边马路去，为什么说怀有特殊的感情呢？
从小生长在思南路区域。从淮海中路重庆中路口的居住地往西过两个街坊就是思南路。读小学、初中时，放学后经常和同学一起在思南路香山路处踢马路足球等玩耍。我儿子小时候幼教也在思南路幼儿园，三年中每天我早送、妻晚接是必做的事。思南路及其路边街坊经常走过、路过，自然对这条马路及周边建筑特别熟悉，特别亲近。
思南路73号的“周公馆” ，即中共代表团驻沪办事处， 1946年至1947年国共谈判期间，周恩来同志在这里工作、生活。现为全国重点文物保护单位。新中国建立后，在上世纪七十年代末对该幢花园别墅进行首次全面修缮，是我工作所在的区房屋修建公司第一工程队施工的。当年通过脚手架上房顶翻屋面及在外墙镶嵌鹅卵石的情景，依然历历在目。
思南公馆内西班牙式花园别墅建筑群里，其中门牌号为复兴中路529号的一幢楼，是我1982年至1984年在区房屋修建公司第四工程队任党支部书记时的队本部，自己在这幢楼里工作了三年时间。而立之年调入区政府机关工作，离开了那幢楼的办公之地，也就结束了本人先后在三个基层工程队工作十三年的职业生涯。但人生经历的轨迹永在。
思南公馆51幢别墅群如何保留保护性开发利用？煞费苦心，经历多年磨合而统一认识。由市和区的规划、房管、文管等部门会同城投集团和永业集团，都在反复论证并听取各方意见和建议后提出了具体规划和操作方案。当年我（时任市政府副秘书长）参与了方案评审并同意实施。
负责思南公馆这一工程的项目公司原来是市和区的国有房产企业主导，但有外资企业的股份。为了向社会开放，让民众共享建筑所叙说的故事和环境所带来的快乐，成为市中心有地标特点和历史文脉的公共场所，在向市政府主要领导汇报、研究后形成的意见，我（时任市政府副市长）协调定夺由市、区国资收购外资企业股份（后市国资的股权又再转让给区国资所有），物产权证掌握在区政府手里，由区里统一管理，这为更有利于保留保护、对社会开放、让群众共享，创造了条件。
思南路和思南公馆对于我而言，真是有难以忘怀的奋斗岁月，存放着有滋有味的美好回忆，脑海里有抹不去的青春足迹，心中永驻着别样的情怀。曾在这样一个区域环境中工作、生活是天赐，是缘分，也是荣幸。为之留下的足迹，洒下了汗水，付出了辛劳，感情就随之产生，并逐渐浓厚。正如艾青所说， “为什么我的眼里常含着泪水，因为我对这片土地爱得深沉……”
四
进入了新时代，催发了优秀历史建筑生机盎然，活力再现。说建筑物的多样功能是其使用价值，那么建筑物的设计理念及其营造则使其成为文化艺术品。优秀历史建筑是一部厚重详实、内容丰富、精彩无比的史书，阅之不完，学之不尽，会在其中出现想象，产生灵感，带着一种难以阻挡的冲动，实现创意和创新，在继承中发展，在发展中走向新辉煌。
海派文化是在融合中发展的文化，是在开放中包容的文化，也是在交流中大气谦和的文化，优秀历史建筑是海派文化重要组成部分。建筑文化艺术经典是人类智慧的结晶和文明进步的硕果，其特有的感染力、辐射力和渗透力，决定了必然跨越国度。事物就是如此，有长处必有短处，扬长避短，取其精华，弃其糟粕，就能实现有创意的再发展。继承传统也是为了更好地创新弘扬。在这些逐渐转化过程中也就形成了民族自己的、与时俱进的海派文化新特点。
老卢湾的同事们和永业集团的管理者拥有战略眼光，做了一件承前启后保护历史建筑，恵及大众体现社会责任，为游客提供讲述历史故事、观赏优秀建筑的旅游休闲场所的大好事。城市建设、管理和发展“以人民为中心”的理念得到了贴切而又实际的诠释。

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