【】楼盘全线7折! 恒大率先打响“金九银十”促销战( 二 )

  1-8月 , 中国恒大已累计实现销售额4506.2亿元 , 完成全年6500亿元销售目标的69.3% 。

  房企或加速推盘抢收

  进入7月以来 , 已有近10个城市收紧楼市调控 。 如9月4日 , 杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》 , 从土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等六个方面完善现行调控政策 。

  贝壳研究院数据显示 , 8月受监测的全国范围66个大中城市新房市场合计成交套数同比下滑1.2% , 环比下滑14.5% 。

  同时 , 近期关于房企融资“三条红线”政策较受关注 。 不少房企管理层在中期业绩会上表示将抓紧推盘“抢收” 。

  “在房地产市场恢复和需求回补的背景下 , 预计积极推盘、抢收回款、保持现金流稳定会成为下半年行业的共识 。 具体表现为房企积极推盘营销 , 延续高周转策略 , 下半年开工有望稳中增长 。 营销上 , 预计房企仍会采用线上线下相结合的方式 , 加大打折力度 , 力促销售回款 。 ”中指研究院企业研究总监李建桥表示 。

  华创证券认为 , 下半年供给端包括土地供应等仍积极支持 。 基本面上 , 三季度销售将保持二季度的市场热度 , “低库存+销售回暖”将继续推动投资端数据修复 , 后续市场仍将平稳发展 。

  东北证券称 , 受疫情影响 , 房企推盘计划普遍延后 , 三季度推盘的数量有望占全年的30% 。


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