北京日报客户端|有的舒心有的糟心，差距咋就那么大？，同是小区公厕( 二 ) 下楼遛弯儿就怕遇内急

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据保洁员介绍，这间厕所在小区里存在很长时间了，尤其从2018年经过整修后，面貌大不一样，很受居民欢迎，尤其是老人和带小孩的家长。
居民刘女士告诉采访人员，小区环境不错，很多腿脚不便的老人习惯在楼院里纳凉、散步，交东小区地处闹市，尤其是疫情期间，大家更不常到小区外面去。小区里就有公厕，这让居民们都觉得很方便。 “说句玩笑话，这公共厕所的马桶比我们家的还好，有扶手，很方便。 ”
频频获赞的交东小区的公厕，到底采用了什么样的管理维护模式？采访人员发现，管理间保洁员的胸牌上写着“东城区环卫中心7所” 。通常情况下，小区内部的公厕管维都是由物业或产权单位负责。相较于物业管理的模式，交东小区的公厕管理方可谓“大有来头” 。
采访人员从属地交道口街道了解到，交东小区属于回迁小区，早在这里还是平房区的年代便有了公共厕所，从平房到楼房，原公厕的规划没有变。于是，公厕便从胡同里“圈”进了楼院里。随着居民的回迁，很多老街坊仍习惯使用这间公厕。
工作人员介绍说，如今公厕的管理仍由东城区环卫中心负责，公厕内设置管理间，并配备专门的保洁员负责日常清洁。居民们如果发现公厕有使用上的任何问题，也可以向社区街道反映，街道网格化服务管理中心会第一时间与环卫部门进行对接，解决这些问题。
东城区环卫中心市容业务管理科负责人万铮说，像这种建在小区内的公厕，由他们管维的总共有29座。其中就包括有些物业或者产权单位因为资金等问题，不具备运营小区公厕的能力，无法承担日常维保工作的；还有些小区公厕是产权单位建的公用设施，托管给环卫部门管理的。
管理缺失
窗户破损恶臭扑鼻，用着糟心
9月5日，在丰台区葛村西里小区，经多位居民指点，采访人员才找到位于居民楼一楼的公厕。公厕门上张贴着“现在不能使用”的告示，但大门还是能正常打开，不时也有居民进去解决内急。
虽说厕所的功能性有了，但里面的卫生状况十分堪忧。一进门，一股股臭味扑面而来，地面凌乱地丢弃着烟头，便池旁边的纸篓已经堆满，不少用过的厕纸散落在地。几个蹲便池就更显污秽了。便池周围的墙壁及隔板上附着有污物。便池不仅脏，还有一个坑位上面堆放着两块石板，看起来已经不能使用了。再环顾整个公厕内部，北面的窗户玻璃已经破碎不堪，窗台上，有一块板子充当了临时遮挡。可即便如此，走在窗外的行人仍能看到公厕里面的情况。 “虽然我们是老旧小区，但还是希望公厕能够干净整洁些，也希望能够修好窗户。 ”一位居民说。

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此外，西宏苑小区3号楼一层过道里建有全小区唯一的公厕，但目前处于关闭状态。据居民们说，从年初疫情开始，公厕便封闭起来了，至今未开放，大家都觉得不方便。物业工作人员回应称，是出于疫情防控的需要而关闭公厕的，但何时重新开放，他们需要等上级通知。
专家观点
多重因素影响小区公厕推广
早在2003年，当时的北京市市政管委在“本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标”中就指出，城八区所有的新建小区今后都应配有公厕，新建或改造的公厕将达到二类以上标准。
十余年过去了，小区公厕却并没有得到大规模普及。不过，市城管委一位工作人员表示，目前本市有条件新建小区公厕的，其实都在有序推进。只是受小区规划、用地权属、异味扰民等多种因素制约，并非都能达到相应的建设标准。
社区问题专家陈凤山分析认为，小区公厕未得到大力推广的原因主要是：报批程序上有一定困难，比如小区的规划设计是由规划部门确定的，如果需要新建公厕需要申请规划变更；物业公司担心新建或改造公厕会增加运营管理成本，积极性也不是太高；业主方面也会有各种顾虑，比如担心公厕会被外人频繁使用，卫生情况不佳会对小区环境产生影响等。 “包括老旧小区的改造，是否需要新建公厕，应征求业主的意见。 ”陈凤山说。