|旧小区要装电梯,一楼却坚决不同意,说出了真实想法,大家沉默了


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现在城市都在快速的发展 , 很多老房子都面临着拆迁的问题 。 很多老旧小区的居民都非常兴奋 , 都觉得很快就能拆到自己的房子 , 自己很快就能变成百万富翁了!
事实真的是这个样子的吗?
其实 , 近两年的风向已经变了 , 房屋拆迁这个话题可以说是已经告一段落 。 现在经常被提及的是旧房改造这个词 , 今年4月份 , 住建部就在会议上公开表示 , 2020年全国各地计划改造城镇老旧小区3.9万个 , 涉及居民近700万户 , 比2019年增加了一倍 。
城市不再搞大拆大建 , 而是在原有的基础上进行改造 , 于是老旧小区的顶楼住户觉得自己的春天来了 , 因为在旧改政策中 , 就有一项内容是加装电梯 , 如果成功安上电梯 , 那么本来因为上楼麻烦而便宜的顶楼或者高楼层房子 , 就会有很大的升值空间 。
但是想安电梯就能安上吗?要在老旧小区安电梯其实是一件很麻烦的事情 。
有一位市民张师傅就遇到了这样的事情 。
张师傅在年轻的时候买了一套房子 , 我们都知道买一套房子不容易 , 因为资金有限 , 选择了市郊区的一套房子 , 虽然交通不便 , 但是房价便宜 。
即使是市郊区的这套房子 , 他负担起来还是有点吃力 , 所以他选择了处于顶楼6楼的房子 , 当时开发商为了吸引他买这套顶楼的房子 , 还附赠了一个阁楼给他 。
年轻时候看起来是很划算的一笔买卖 , 但是等到张师傅老了以后才知道自己当时考虑得还是太少了 。
现在已经退休的张师傅 , 每天上下楼都成了麻烦 , 年纪大了以后爬上爬下都十分费劲 , 张师傅的子女也希望他能够把这套房子卖了 , 换一套有电梯的房子住 。 理想很丰满 , 现实却很骨感 。 评估师告诉他 , 他的这套房子只适合自住 , 并不好卖掉 , 所以不适合出售 。
拆迁是没什么希望了 , 卖又不能卖 , 张师傅只能够继续这样住下去 。 好在这个时候 , 国家发布了旧房改造的政策 。
如果能够趁着国家呼吁房改给这栋老楼房安上电梯 , 张师傅的生活将会变得方便很多 。 不仅是对于张师傅一家 , 对于其他买了顶楼的业主也是好事 , 电梯成功安装 , 除了方便 , 还能给这些人的房子带来巨大的升值空间 , 出售和租赁也都会变得容易很多 。
安装电梯不可避免地会破坏房屋结构 , 也可能会带来噪音、遮挡低楼光线等负面影响 , 还会带来整栋楼房子价值格局的变化 , 1楼、2楼的房子会随之贬值 。 所以1、2楼的居民大多是反对安装电梯的 。
5楼和6楼的人想安电梯、1楼和2楼却坚决不同意 , 夹在中间的3楼和4楼住户表示自己怎样都可以 , 持中立的态度 。
为了说服1、2楼的业主 , 5、6楼的业主提出了一个方案:1、2楼业主不需要承担任何加装电梯的费用 , 甚至是电梯后期维护费用也不需要他们承担 , 他们只要点头 , 不用花一分钱 , 就可以免费乘坐电梯 。
【|旧小区要装电梯,一楼却坚决不同意,说出了真实想法,大家沉默了】即使这样不用出钱 , 1、2楼的业主也还是不同意加装电梯 , 僵持之下 , 他们终于说出了自己的真实想法 。 原来他们觉得 , 如果安装电梯 , 不仅应该免去他们电梯安装及维护费用 , 5、6的业主还应该付出加装电梯后房子升值部分的30%-50% , 以此补偿他们因为加装电梯而受到的影响 。