法国|法国法律迷惑操作:房子被别人偷占,你却只能干瞪眼?
《重庆森林》里王家卫式神经质的邂逅还记得吗?
王菲饰演的快餐店女服务生爱上了编号663警察(梁朝伟) , 于是偷拿了663的家门钥匙 , 趁他不在潜进去给心爱的人打扫卫生 , 最后被梁朝伟撞见 。
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爱情开始了……
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清醒一点!擅闯民宅可是犯法的!
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因为疫情的关系 , 法国“偷占别人房屋住用”的现象越来越多了 , 而这些人往往都是在知法犯法 , 原因只有一个:他们基本上不会被处罚 , 甚至房主也无法收回自己的住所 。
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是的 , 法国的法律在处理偷用民宅这个问题时 , 反而对擅闯者有利:
法律规定 , 一经发现 , 非法居住者会被处以一年的监禁和15000欧元的罚款;但是 , 房主并不能立即收回住房 , 甚至还可能受到三年监禁和30000欧元的处罚!
看到了吗?
这就是为什么擅闯者可以这么有恃无恐!
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巴黎法院的律师罗曼表示这太平常了 , “在我处理的95%的案件中 , 都是这样的情况 。 ”
为什么会这样呢?
对于这种犯罪的处罚本身是轻微的 , 但证明犯罪事实却非常困难 。
首先 , 房主要证明这个住房是自己的主要住所 , 然后还要有证据表示擅闯者是“偷”闯进来并“长期”居住的 。
只有符合以上所有条件 , 警察才可以立即驱逐擅自占地者 。
然而 , 理想很丰满 , 现实很骨感 。
“小偷”们不仅豪横 , 还很狡猾 , 那个小套路小招数层出不穷 , 让我怀疑他们是不是也看过《孙子兵法》??
1
偷梁换柱
“小偷”们可不会傻傻地破门而入 , 他们会神不知鬼不觉地把锁换了 , 还会以自己的名字办EDF 。
在西班牙这种现象更是猖獗 , 甚至形成了一个产业!
通常会有吉普赛人来为“小偷”们做好前期工作 , 包括撬锁开门、接上水电 。 为此 , “小偷”们只要付他们300欧的服务费 , 就可以入住豪宅!
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等到警察或者房主发现之后 , “小偷”们只要表示自己毫不知情 , “是有人让我进来的”就好啦!
毕竟房子怎么可能没有被撬锁就被人强占了呢?
最后 , 法院和警察竟拿他们一点办法都没有 , 只能无罪结案 , 而房主只能吃哑巴亏 。
2
金蝉脱壳
法律规定 , 如果房主没有“擅闯”罪行的证据 , 也可以在48小时之内报警 。
可是实际上 , 这些惯犯知道如何避开所有人的视线偷偷换锁潜入别人家里 , 除非你或者周围邻居刚好看见并快速报警;否则 , 多数是来不及的 。
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而且 , 即使房主及时报警 , “警方只接受房契正本作为证据 , 其他的住房证明一律不行”;如果房主不能证明其房屋所有权 , 他的房子就这么拱手让人了~
3
釜底抽薪
更惨的是 , 被占用的房屋往往不是房主的主要住所 。 那么“小偷”们完全可以撒谎称自己是房客 , 或者就是一直住在这里的人 。
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