港股|200亿帮了许家印，123亿帮了王健林，如今自己身家却蒸发了几百亿金融业

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最近地产圈最让人关注的两家公司分别就是万达跟恒大了。恒大因为流动性的问题，引发了巨大的危机。万达则是准备去香港上市了。
万达曾经在4年之前也遇到了流动性的危机，然后王健林成功解决了问题。如今风水轮流转，变成了恒大遇到问题。
2017年王健林还是中国首富，随后万达遇到问题，他的身家缩水了千亿，丢掉了中国首富的位置。一年之后，恒大股价达到了巅峰，许家印成为了中国首富。如今恒大陷入了低迷，万达走出了困境。
说到王健林跟许家印，就不得不提到一个人，这个人就是张近东了。今年苏宁集团的问题也是引起了很多人的关注。苏宁也是因为负债跟亏损的问题，导致最终张近东不得不接受阿里系为首的财团的注资，最终自己失去了苏宁易购的控股权。
苏宁易购是张近东跟哥哥一手创办起来，如今张近东却为了公司可以走下去，不得不忍痛割爱，可见苏宁真的走到了非常难的境地。
其实在2018年前后的时候，张近东也曾经辉煌过。 2017年张近东拿着200亿帮了许家印，当时他入股了恒大，拿到了4.7%左右的股份。按照这个价格，张近东当时给恒大的估值超过了4千亿。
那一年恒大足足拿到了3轮融资，总计金额高达1300亿。按照当时恒大的发展，张近东这笔投资也不能算是不好。
张近东入股恒大不久，他又拿出了95亿入股了王健林的万达，拿到万达商管大约3.9%的股份。不仅仅如此，不久之后张近东还拿出了27亿接手了万达百货。
加上之前张近东曾经入股了阿里，他也是中国唯一一个入股了三个中国首富公司的人物。张近东跟马云、许家印、王健林等人的关系也一直让人津津乐道。
不过好景不长，苏宁易购一直靠着出售阿里股份来实行盈利，反而主业却是一直亏损，持续亏损让苏宁整体的负债不断上涨，最终在去年开始出现问题。
2017年张近东入股恒大的时候，其实是做了一个约定。当时许家印给所有的战略投资者都承诺，如果恒大无法回归A股上市，那么恒大就会回购这些股份。
在当时来看，恒大每年的分红率都非常高，即使是按照4千亿的市值入股，算起来一年都有4%左右的回报率，等于说张近东给了许家印200亿，如果恒大回归A股成功，那么大家都可以赚一笔，如果失败了，那么许家印回购，张近东等于了买了几年的理财。
不过一切让张近东都没有想到。 2020年苏宁自己遇到了麻烦，恒大又因为政策问题无法回归A股，这个时候张近东本来希望可以拿回200亿。不过恒大自己资金也是遇到了紧张，最终各方协商之后，战略投资的大部分股东都支持恒大。张近东也选择了支持恒大，把股票转为了普通股。本来即使张近东转为了普通股，那么他也可以在市场上减持恒大股票来回笼资金，可是从去年到现在，恒大股票没涨反跌，市值从2千多亿跌到了如今的500多亿。
张近东手里持有的恒大股票市值从从200亿得到了38亿。加上苏宁易购市值缩水，张近东个人身家已经蒸发了几百亿了。张近东也早就丢掉了江苏首富的宝座。
如今张近东的日子真的不容易，苏宁易购未来还很难说，而整个苏宁集团在业务上也有非常多需要梳理的地方。
如今对于张近东来说，唯一的好消息就是万达要上市了。虽然万达跟恒大一样，都是无法回归A股上市，但是王健林却非常聪明，他想到了一个好办法，那就是重回香港上市，不过这次去香港上市的主体，却不是万达商管，而是万达轻资产公司。
不久之前，万达商管刚刚公布了上半年的财报，公司营收226亿，利润总额是95亿，负债已经降低到了1552亿，万达这份成绩可以说是非常漂亮。很快王健林就会把全部的万达广场运营权注入万达轻资产公司，然后让这家公司去香港上市了。
轻资产公司不仅仅管理万达自己的物业，而且还管理了很多其他公司的物业，这就是最大的区别。这次万达轻资产去上市，已经让不少人看好。