【】人去楼空！短短几天多家企业接连出事，长租公寓为何成“雷区”？( 三 )

----【】人去楼空！短短几天多家企业接连出事，长租公寓为何成“雷区”？//----

　　据了解，上海浦东经侦支队已受理寓意公寓疑似“爆雷”跑路一案，目前正在调查中。

　　房东房客租金差价大

　　长租公寓监管有待加强

　　长租公寓牵涉到房东、房客，以及中间的房屋租赁公司，而很多长租公寓在签租房合同时，三方采取的是“背靠背”的模式，即房东和租户无直接关系，而是分别与房屋租赁公司签合同，这也让平台从中有机可乘。

　　陈小姐在今年5月的时候，跟上海寓意物业有限公司，签署的房屋租赁合同，可让她没想到的是，刚住了3个月，就收到了长租公寓资金链断裂的消息。

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　　陈小姐告诉采访人员，她是通过正规的中介门店找的房子，但没想到，最后来签约的确是长租公寓的业务员。虽然有疑虑，但业务员在签订合同是也拿出了相关的委托合同及房东信息，再加上租金较为优惠，就签约了。

　　上海房客陈小姐：所有的他们跟大房东的所有合同、合法的合同，还有大房东的身份证，以及他们的产权证、房屋使用证都发给我了，还有他们和房东签的三年的托管合同。

　　张女士与陈小姐有着同样的经历，她刚刚搬进来1天就发生长租公寓“爆雷”的事件。

　　张女士告诉采访人员，她8月31日晚上刚搬进来， 9月1日就发生了“爆雷”事件。当初曾想要半年付，但是对方拒绝了。业务员还表示，就是因为年付，所以房租才便宜。

　　一方面租客付了一年的房租，现在将面临无房可住的窘境，而另一方面房东也面临着把房租出去，无房租可收的局面。

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　　上海房东马女士告诉采访人员，曾在8月17日需要打款的时候，业务员发了一个朋友圈，通告说打款会延期，那时候她就觉得不对了。