【】人去楼空!短短几天多家企业接连出事,长租公寓为何成“雷区”?( 三 )


【】人去楼空!短短几天多家企业接连出事,长租公寓为何成“雷区”?

----【】人去楼空!短短几天多家企业接连出事 , 长租公寓为何成“雷区”?//----

  据了解 , 上海浦东经侦支队已受理寓意公寓疑似“爆雷”跑路一案 , 目前正在调查中 。

  房东房客租金差价大

  长租公寓监管有待加强

  长租公寓牵涉到房东、房客 , 以及中间的房屋租赁公司 , 而很多长租公寓在签租房合同时 , 三方采取的是“背靠背”的模式 , 即房东和租户无直接关系 , 而是分别与房屋租赁公司签合同 , 这也让平台从中有机可乘 。

  陈小姐在今年5月的时候 , 跟上海寓意物业有限公司 , 签署的房屋租赁合同 , 可让她没想到的是 , 刚住了3个月 , 就收到了长租公寓资金链断裂的消息 。


【】人去楼空!短短几天多家企业接连出事,长租公寓为何成“雷区”?

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  陈小姐告诉采访人员 , 她是通过正规的中介门店找的房子 , 但没想到 , 最后来签约的确是长租公寓的业务员 。 虽然有疑虑 , 但业务员在签订合同是也拿出了相关的委托合同及房东信息 , 再加上租金较为优惠 , 就签约了 。

  上海房客 陈小姐:所有的他们跟大房东的所有合同、合法的合同 , 还有大房东的身份证 , 以及他们的产权证、房屋使用证都发给我了 , 还有他们和房东签的三年的托管合同 。

  张女士与陈小姐有着同样的经历 , 她刚刚搬进来1天就发生长租公寓“爆雷”的事件 。

  张女士告诉采访人员 , 她8月31日晚上刚搬进来 , 9月1日就发生了“爆雷”事件 。 当初曾想要半年付 , 但是对方拒绝了 。 业务员还表示 , 就是因为年付 , 所以房租才便宜 。

  一方面租客付了一年的房租 , 现在将面临无房可住的窘境 , 而另一方面房东也面临着把房租出去 , 无房租可收的局面 。


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  上海房东马女士告诉采访人员 , 曾在8月17日需要打款的时候 , 业务员发了一个朋友圈 , 通告说打款会延期 , 那时候她就觉得不对了 。