静安报|停车改革推进小区设施更新——建筑面积32万平方米的静安大型小区经历一场逆袭日前

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【静安报|停车改革推进小区设施更新——建筑面积32万平方米的静安大型小区经历一场逆袭】

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图片说明：门禁系统让小区居民更安全放心
在社区自治的过程中，想办法解决满足居民需求，并解决居民日常遇到的困难，是推进社区管理过程中的一大关键。在大宁路街道新梅共和城小区，针对居民们反映比较突出的停车难、小区外来进出人员身份杂等问题，小区采取了新的管理措施，一段时间后，不仅解决了居民们的需求，也让小区环境面貌显著提升，受到社区居民的点赞。

缓解“抢车位”难题
小区车位本来就数量不足，外来车辆却是屡禁不止……在不少居民区，停车难已经成为居民们最为头疼的问题。日前，采访人员获悉，新梅共和城小区开始对外来车辆实行临时停车收费，希望通过此举，破解外来车辆“鸠占鹊巢”的难题。
“你好，我们现在对外来车辆，以每小时10元计费，全天120元停车费……”在新梅共和城小区大门入口，每当遇到外来车辆，一旁的物业工作人员就会及时上前进行引导，说明计时停车收费的具体情况。居民告诉采访人员，过去，要停车没车位的问题成了不少居民的烦心事，好在这些问题如今得以解决了。
“现在有了新的方法后，我们业主回来停车确实方便了很多，车位也很好找。 ”小区居民王先生向采访人员表示，此前小区的车位都是“先到先得”的模式，如果五点钟之后回家，基本上就没有车位了。对此，居民李先生也深有体会：“我们之前回家就像赶场子，基本上找个车位要兜20分钟，晚上9点多加班回来的话，肯定就没车位了。必须要跑到距离小区步行五到十分钟的地方，才能停到车。非常麻烦。 ”
采访人员了解到，新梅共和城地处大宁商圈周边，因为交通便利，一些市民会选择停车在这个小区，这也在客观上“占据”了居民的车位。为此，小区业委会牵头，居委会、物业经过民主讨论通过，最终采取了提高停车费的办法，外来车辆以每小时10元计费，全天120元的停车费，这一停车价格也让外来车辆大大减少。居民告诉采访人员，如果需要走亲访友的居民，停上两个小时，收费的价格也是能接受的，居民整体比较欢迎。
“我们是7月份推进的小区停车改革，目的就是‘挤水分’ ，把小区的车位首先留给小区业主。 ”新梅共和城业委会主任葛悦表示，目前在小区进门出门的地方都张贴了价目表，希望通过此举能够更好地把小区车辆管起来，让业主不再出现无处停车的窘境。
升级“门禁”提高小区安全性
除了停车管理问题，同样受关注的还有小区人员出入的问题。采访人员了解到，今年受疫情影响，新梅共和城和很多小区一样实行封闭式管理。经过一段时间的运行后，居民们认为，封闭式管理有助于提高小区的安全性。经过居民意见的征集和工作的推进，目前，全新的小区门禁出入系统也在投入运行中。
手拿门禁卡，在小区门口刷一下，闸机打开，进入小区……居民们认为，这一小小的举措极大地提高了小区的安全性，让居住在内的居民们有了安全感。 “安全度、舒适度都提升了，感觉这一年里，小区的变化非常大，很不容易。 ”居民王先生感叹道。
据新梅共和城业委会主任葛悦介绍，去年5月12日，新一届业委会成立。一上任，新业委会就上涨了物业费（从1.47元/月/平方米涨到2.3元）。 “之前的物业费实在太低了，十几年都没动过，不合理。 ”葛悦认为，此举是之后一系列小区改革的基础。在此基础上，小区引进了品牌物业，疫情期间防疫工作细致又稳健，如今停车改革稳步推进，小区各处的设施更新修缮……一个建筑面积32万平方米的大型小区正在经历一场逆袭。这些点点滴滴的改变，让小区变得更为真切地出现在居民眼前，让人喜闻乐见。

静安报|停车改革推进 小区设施更新——建筑面积32万平方米的静安大型小区经历一场逆袭

静安报|停车改革推进小区设施更新——建筑面积32万平方米的静安大型小区经历一场逆袭