南昌|南昌：租客不见了，房东打开门臭到晕厥南昌

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南昌的杨女士最近很郁闷，因为她有一间房子租出去了，可这几天租客不仅人间蒸发了，她的房子也变成了垃圾场。

随处可见的猫屎猫尿、发霉长虫的外卖……出租屋里俨然成了一个垃圾场。
杨女士告诉记者， 8月31号，楼下的住户和她取得了联系，说自家的墙壁被杨女士家空调渗出的水浸透了，希望杨女士前去处理。于是，杨女士找租客了解情况，这才发现联系不上对方了。
9月1号上午，杨女士在居委会工作人员的陪同下，开门进了房间。这一开门，大家都被吓了一跳。

市民杨女士：我相当惊讶，简直是作呕，沙发上的猫屎，厨房里也是猫到处乱拉的便便，两个卧室的席梦思上全都被猫粪猫尿浸透了，地上的什么快递、吃的外卖，都从来没扔过，卫生间的纸从来没有清过，真的连垃圾场都不如，我给她的时候这个房子是很干净的，摆得整整齐齐。

杨女士介绍，这个房子是两个女生合租的，租金每月1千元，合同签的是一年。从去年11月租出去后，她就没进去过，平时也不怎么和租客联系，更别说有什么矛盾了。杨女士怎么也想不通，那两名女生为什么会这么做。

事情发生后，杨女士试图联系上签合同的一位熊姓租客，对方却拉黑了她的电话、微信，就像是人间蒸发一样。记者也多次拨打对方电话，同样没能接通。
杨女士告诉记者，目前，租客还欠了两百多块钱的电费，水费也没结清，再加上各处损失和打扫卫生的费用，要将杨女士的房子恢复到原状，租户留下的1500元押金根本就不够。现在这个状况的房子，也很难再租出去。

杨女士曾向居委会、派出所寻求帮助，但因为是民事纠纷，也没实质性的帮助。律师表示，按照我国《民法典》相关规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任，建议杨女士通过法律途径维护自己的正当权益。

律师游翠华：对于卫生问题，出租人可以聘请有资质的相应单位进行打扫，保留好打款凭证和发票；对于已经损坏的设施设备，可以在相关物业或是公安的见证下进行录像公证，或者是聘请公证机关对损坏的东西进行录像公证，保存好相应的证据再向人民法院提起诉讼。

【南昌|南昌：租客不见了，房东打开门臭到晕厥】
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