克尔瑞分析指出 ， 上半年“招拍挂”收紧 ， 房企更注重城市更新、收并购等多元方式拿地 。 二季度以来 ， 土地市场火热 ， 高溢价严重压缩项目利润 ， 房企普遍提出控制招拍挂拿地 ， 提高其他方式拿地 。 “下半年供地节奏预期加快 ， 我们认为可能会存在一些机会窗口 ， 房企应予以积极关注 。 ”
但是 ， 也有部分房企在半年报中提到 ， 下半年将以谨慎拿地为主 。 以融创中国为例 ， 截至报告期 ， 公司连同其合营公司及联营公司土储约2.48亿平方米 ， 对应货值超3万亿元 ， 其中约80%位于一二线城市 。 下半年将继续保持审慎拿地 ， 重点关注一二线核心城市优质土地 ， 严格控制拿地节奏 ， 继续聚焦综合竞争力提升 。
据中指研究院最新统计 ， 进入下半年以来的7月和8月份 ， 50家代表房企的拿地总额已较6月呈持续下降趋势 。
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