筑土项目︱城市新基因︱三亚新闻中心城市发展的更新迭代

城市发展的更新迭代，是从城市空间到区域空间、区域功能到空间功能以及建筑形式到建筑空间的更新，从根本活化城市，基础改变生活，直抵城市更新时代。三亚新闻中心从建筑空间的营造为起点，区域功能属性为依托，融合信息化，多媒体，时尚艺术，人文文化等多维空间元素，改变人们对于建筑，空间，环境，生活及城市活动的传统认知，重塑城市的生态、智慧与活力。

城市印象
海南三亚介于北纬18°09′34″~18°37′27″、东经108°56′30″~109°48′28″之间，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为"东方夏威夷" 。三亚新闻中心位于三亚湾综合服务主城区黄金地带，地理位置优越，区域新媒体产业及时尚艺术产业的定位，为区域的发展提供了有力的支撑，融合城市发展趋势，完善自身的媒体功能，衍生新时代个性独特的建筑文化。

区域融入
三亚新闻中心整体以城市空间与周边环境为导则，建筑集群迎合水系岸线与城市中心建筑的空间关系，建筑高度由北向南，逐步而上，形成向心力，极具韵律感，建筑高度缓慢跌落，缓解城市高层空间的压迫感，提升城市空间舒适度，低矮的建筑更容易引入自然景观。

单一塔楼的空间体量与周边地块空间关系相对独立，缺乏与周边建筑及城市空间的呼应，两栋塔楼在空间关系上更有围合感，前高后低的塔楼布置，是对城市空间关系的回应，同时塔楼标准层进深减小，利于采光。
印象都市
城市繁华的一面，往往是一座城市繁荣的体现，可以是一块区域，也可以是一座建筑。三亚新闻中心商务办公广场依托周边商业设施，新闻媒体信息化的定位，高端时尚元素的融入，打造现代化多维度，多层次，多空间融合的立体都市商务商圈。

多元化的媒体空间
三亚新闻中心作为新媒体的载体建筑，功能结合通信、数媒、广播、出版、广告、新闻、网络、文化产业、新媒体等，丰富建筑的功能，彰显项目的现代性与包容性。整合电影拍摄、网络直播、艺术展览等行业特性，为海南打造最时尚、高端的艺术时尚中心，同时提供创意产业、媒体运营等功能，满足人们的使用需求。

生态廊道
道路走向形成几何关系，将建筑之外的空间高效利用，打造区域特色，形成时尚生态廊道，以保证城市空间的协调和完整统一。 "活力动脉、生态绿轴" ，将生态廊道打造成为集公共开敞空间、日常生活集群于一体的现代时尚型和生态型的新区公共服务轴，从而形成"新的集体记忆" 。

为充分利用基地面积，将地块角落部分隔出，用作绿化及停车空间，并在裙房设置屋顶花园，结合建筑轮廓和场地原有绿化形成统一整体，合理分布，层次有序，随着季节的转换，建筑内容的景象也随之变化，而建筑也融入到当时的环境之中，为城市增添一份色彩。