中国网财经|有息负债下降400亿元，恒大“新战略”显成效：销售回款齐创新高中国网财经8月31日讯(记者刘小菲)新冠

中国网财经8月31日讯(采访人员刘小菲)新冠肺炎疫情给上半年的房地产市场带来了严峻挑战。不过，中国恒大凭借颠覆性营销举措，在“高增长、控规模、降负债”新战略带领下，依然交出了一份靓丽的中期业绩答卷。
今日，中国恒大发布2020年度中期业绩。数据显示，上半年实现销售额3488亿，销售回款3120亿，营业收入2666亿，核心净利润193亿，现金余额2046亿，各项核心指标均位居行业前列。与此同时，公司的有息负债减少，这意味着中国恒大在3月业绩会上提出的“高增长、控规模、降负债”发展战略已经初显成效。
“高增长” ，上半年销售额逆市增24%
数据显示，中国恒大上半年实现销售额3488.4亿，同比增长24% ，完成6500亿年度目标的54%；合约销售面积為3863.2万平方米，同比增长47.5% 。而克而瑞此前发布的数据则显示，同期百强房企近半数企业的累计销售额低于去年同期，其中5家降幅高达20% 。
【中国网财经|有息负债下降400亿元，恒大“新战略”显成效：销售回款齐创新高】夏海钧还表示，中国恒大自成立起坚持“民生地产”发展理念，产品设计上以刚需为主，加上产品品质过硬，且服务到位，这也是众多业主选择买恒大房子一大关键因素。据了解，中国恒大自6月以来加大推盘力度，随着销售旺季来临，业绩有望再上新台阶。
对于中国恒大全年销售目标，夏海钧称：“本公司下半年可售货量超8100亿，按照上半年56%去化率预测，下半年将销售4536亿。所以，恒大对完成全年目标有信心，并力争完成全年8000亿销售。 ”
“控规模” ，总土储已降至2.4亿平方米
在实现销售高增长的同时，中国恒大严控土地规模。中国恒大管理层曾在3月的业绩发布会上表示， “未来三年，恒大土储未来三年每年要降低3000万平方米左右，到2022年降低到2亿平方米左右。 ”如今，这一战略稳步推进，截至2020年6月30日恒大的土储规模已下降至2.4亿平方米。
不过，得益于超前的战略储备，中国恒大目前的土储仍可满足未来3-4年的发展需要，截至6月30日，中国恒大拥有住宅土地储备项目817个，分布于中国229个城市，覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市，为实现未来高质量发展奠定了坚实基础。
值得一提的是，中国恒大在粤港澳大湾区拥有127个项目，总规划面积3653万平方米，货值1.26万亿。业内人士指出，中国恒大是目前大湾区土储最丰富的地产商之一，而且这个土储主要是集中在城市更新领域，符合国家对于房地产转型升级的需要，未来大湾区有望成为中国恒大利润的爆发点。 ”