江山社|该如何征？中国古代给出了一些办法，“房产税”到底该不该征( 二 ) 其实

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到了元、明两代，基本沿袭了宋代的做法。
朱元璋很是体恤生意人，特意建了不少房屋，供他们存放货物，征税1/30 ，类似于周朝的做法。除了这种“塌房税” ，明朝还一度对临街的店面征收过“门面税” 。
而到了清朝，房产税种类就繁多了。
买卖典押房产都要征收买家的契税，根据交易数额每两征收税银3分，这个税制一直用到了清末。康熙年间，由于平定三藩之乱，又临时开征了房产税。只要有房者都要征税，特殊情况者免税一间。当然，地方上还有各自的规定，一直到乾隆年间才取消。
到了民国，就是“房捐” 。其税率，民国前期内陆城市按照房屋的间数计税，沿海城市则是按照理论房租的百分比来缴纳。到了民国后期，都采用了理论房租的比例征税，从2%到16%不等。而且，所有的房屋都得算在内，每三个月就得去警察局缴税。
当然，也会有特别贫穷者，房子自住，或者房屋真的很简陋。对此，他们需要打报告，在政府核实后，才能核免。曾经，鲁迅先生就算过一笔账，如果，租房带个小院子，可以种种竹篱、菊什么的，不加上水电，一个月需要开销114两，折159.6元，房租是100两， “房捐”是14两。

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其实，大家都知道，不管是在古代还是现代，税收都是国家财政的主要来源。而房产税只是其中的一种形式，目的是为了保证当时的财政需求，使国家能够顺利运转。到了2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示：房产税试点将于2012年开始推行。
但是，鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始，但至今，对于房产税该不该征，该如何让征，民间的争议依旧很大。
参考资料：
【《史记·货殖列传》、《汉书·食货志》、《宋史·卷三百六十五·列传第一百二十四》】