住建部等开展社区补短板行动完整居住社区遛娃停车不再难丰巢快递收费一度引争议

丰巢快递收费一度引争议，业主不买账，多个小区丰巢遭业主“封巢” 。此类困扰业主日常的事件还有很多。今年疫情下，全国各地各小区都实施了封闭式的管理。有的小区业主想到下楼遛娃，但是小区绿地也没太多配套。再有，为何很多市民还是选择传统燃油车多过新能源车？原因很简单，有的小区没有充电桩。

但这些困扰都将得到解决。 8月26日，住建部等13部委联合发布《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》。该文件指出，居住社区存在规模不合理、设施不完善、公共活动空间不足、物业管理覆盖面不高、管理机制不健全等突出问题和短板，与人民日益增长的美好生活需要还有较大差距。因此，文件提出了“完整居住社区”概念和《完整居住社区建设标准（试行）》文件，其目标是，到2025年，基本补齐既有居住社区设施短板，新建居住社区同步配建各类设施，城市居住社区环境明显改善，共建共治共享机制不断健全，全国地级及以上城市完整居住社区覆盖率显著提升。

完整居住社区内会有什么呢？针对前面提到的丰巢问题，此次文件明确，建设多组智能信包箱、智能快递箱，提供邮件快件收寄、投递服务，格口数量为社区日均投递量的1-1.3倍。而针对遛娃的问题，此次文件也明确，完整居住社区至少需要有一片公共活动场地（含室外综合健身场地），用地面积不小于150平方米，配置健身器材、健身步道、休息座椅等设施以及沙坑等儿童娱乐设施。还有沙坑！这可是现在很多新小区都不具备的。至于汽车充电、老年人照料、卫生健康等问题，此次文件都给予了明确规定，业主各类日常通通搞定。

应该说，中央层面对“最后一公里”的社区治理工作非常用心。居住社区是城市居民生活和城市治理的基本单元，此次疫情下更是成了疫情防控的第一道防线。政策层对美好社区生活的重视程度非常高，除住房外， 13个部委的管理范围涉及体育、卫生、邮政等，应该说全方位地考虑了老百姓的日常生活。

老旧小区的业主可能急了：那些都是新小区实施吧，老旧小区怎么办？其实这种顾虑完全可以打消。此次文件也明确，制定居住社区建设补短板行动计划，明确行动目标、重点任务和推进时序，并与城镇老旧小区改造计划等相衔接。所以，老旧小区补短板工作也一样会推进，各小区将因地制宜，积极推进美好小区的建设。

完整居住社区的建设，其实就是美好生活的建设，也是住房小康的重要体现。各地其实已经有了很多创新和探索。比如说，近两年佛山市图书馆推出了“千家万户”阅暖工程-邻里图书馆项目，依托公共图书馆资源，盘活市民家庭藏书。在主人的邀请下，邻里朋友都可以到“邻里图书馆”借阅图书，甚至可以开展亲子阅读活动。这些尝试，和完整居住社区精神相一致，值得学习。

住建部等开展社区补短板行动完整居住社区遛娃停车不再难。□严跃进（上海易居房地产研究院总监）编辑陈莉校对杨许丽

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