湾区|前海福田项目热销，深圳一上市房企上半年利润同比涨76.1% 项目|销售额|疫情|业绩|深圳|深圳控股|

南都讯采访人员王鹏钧8月27日晚，深业集团旗下香港上市平台深圳控股有限公司（香港联交所上市编号：00604.HK ，以下简称“深圳控股”或“公司”）完成2020年中期业绩报告的发布。
数据显示，深圳控股上半年实际合同销售额约人民币75.82亿元，较去年同期增长17.8% ，其中，核心利润较去年同期上涨76.1%至约10亿港币。
【湾区|前海福田项目热销，深圳一上市房企上半年利润同比涨76.1%】

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据该公司介绍，位于深圳的两个项目上半年对公司销售业绩贡献最大。位于前海的颐湾府住宅项目和位于福田的办公项目泰然立城，上半年分别实现销售额27.9亿元、18.1亿元，占比分别约为37%、24% 。
该公司董事会分析表示，今年上半年，受到新冠肺炎疫情及复杂的经营环境的严峻考验，房地产行业受到直接负面影响。随着中国疫情得到有效控制，以及积极宏观政策的实施，房地产行业的政策及资金环境得到改善，深圳的住宅市场于第二季度强势复苏。
受疫情影响，房地产行业上半年遭受重创，销售成绩也呈现分化。来自克而瑞的2020年1-6月房企销售报告显示，近半数房企上半年业绩完成度低于40% 。深圳住宅市场的率先强势复苏，为深业集团之类深耕深圳本土的房企提供机遇。
据了解，截至2020年6月30日，深圳控股的土地储备规划总建筑面积约486万平方米，其中大湾区土地储备建筑面积占比达46% 。深圳控股表示，将继续聚焦大湾区、深耕深圳，积极寻求项目资源，并关注重点一二线城市优质项目的投资机会。
对于深圳及大湾区后市的预判，深圳控股方面表示， 7.15新政作用下，住房市场将回归以满足合理自住需求为主的居住属性，未来居住用地供应量将有所增加，供需矛盾有望得到一定缓解。长期而言，深圳及大湾区发展将促进区内产业园区、办公、居住、商业等空间的需求，区域供应量及供应结构也会得到增加和改善，公司对深圳及大湾区房地产市场保持长期健康稳定发展势头充满信心。