【置信区间】8月城市房价地图出炉！40个城市、223个区域的真... 地图|区域|出炉|区间|城市房价

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本期数据采集时间为2019年8月1-26日，部分城区价格缺失，并不代表未发生交易。同时，对于部分城市缺失数据，本期开始加入二手房在售均价，相对于实际成交均价，可参考意义不大，其中，黄色字体代表在售均价，白色字体代表实际成交均价。

需要说明的是，除了公布的20城房价地图外，贝壳找房另外计算出了月交易量大于200的城市二手房交易价格及区间，也就是说，目前共统计了40城房价分布情况。

贝壳找房定义二手房成交均价涨幅在-5%-5%为相对合理区间， 5%-15%为偏热区间， >15%为过热区间， -5%到-15%为偏冷区间，低于-15%为过冷区间。

▲▲ 【置信区间】8月城市房价地图出炉！40个城市、223个区域的真...▲▲

20城8月份同期对比数据发现，除无锡、厦门及大连房价上涨之外，其余城均出现不同幅度下降，其中下降较明显的城市为天津、青岛、西安、武汉及杭州。

按照贝壳找房定义的房价涨幅区间，相对合理区间城市为9个，包括厦门、大连、深圳、成都、上海、合肥、北京、惠州、南京；偏冷区间城市为9个，包括郑州、重庆、苏州、石家庄、杭州、武汉、西安、青岛及天津。整体而言，主要一二线城市二手房成交均价同比呈下降趋势。

北京市均价59478

置信区间[58499,60457]

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深圳市均价53153

置信区间[51931,54375]

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上海市均价45309

置信区间[44354,46265]