债务|时代中国上半年营收利润双双下滑千亿债务压顶( 二 ) 目标|收入|同比减少|业务|中国|毛利率|

曾在2018年提出千亿目标的时代中国，两年过去了，这一目标至今仍未达成， 2020年，时代中国董事会主席岑钊雄将千亿目标定在了823亿元，这一业绩目标同比增速仅为5.0% 。而根据2019年财报，时代中国实现营收427.4亿元，同比增速24% ，增速为近3年最低；实现净利润52.1亿元，同比增速18.5% ，也为近4年增速最低水平。结合2020年上半年仅完成计划不足4成的业绩看，实现千亿目标并不容易。2020年半年报显示，时代中国目前共拥有130个处于不同阶段的主要项目，主要分布在大湾区主要城市以及长沙、武汉、成都和杭州。 2020年初，时代中国曾对外表示，今年预计拿地资金约为250亿元至300亿元，预算是回款的40%-50% 。从过往数据看， 2019年，时代中国拿地金额为247亿元，较2018年的129.67亿元同期增加近1倍，但2020年上半年，时代中国在长沙、佛山、东莞购入7宗地块，拿地总金额为42.64亿元，同比减少77.3% 。时代中国方面认为，拿地节奏明显放缓与上半年招拍挂土地成本与投资测算不匹配相关。有业内人士认为，拿地固然会增加房企成本，不利于企业土储的扩大，在企业规模扩张未达预期，且尤其是负债率较高的情况下，拿地会偏于谨慎。值得一提的是，除了拿地谨慎之外，时代中国这半年土地储备不增反减，半年报数据显示，截至2020年6月末，时代中国土地储备约为2180万平米。而翻阅2019年财报发现，截至2019年末，时代中国总土地储备约为2300万平米，这对于一家冲击千亿目标的房企来说，这并非有利。（文/妙竹）

债务|时代中国上半年营收利润双双下滑 千亿债务压顶( 二 )

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