从科技业到房地产，死磕到底的“战精神”引爆朋友圈( 二 ) 面对百年罕见之局

【二】房地产企业的战精神：不服输
谈到中国企业家的战精神，房地产企业也有一批不服输的代表。
楼市资本论观察到，伴随着近20年房地产市场快速发展，房地产企业成为国民经济第一产业代表，在全球、亚洲企业榜中都占有重要的席位。成为中国企业群体的标杆。
1、房企战精神之绿城和宋卫平
绿城和宋卫平正是其中颇具传奇色彩的一位。
2009年，宋卫平豪赌400多亿在各大城市扫地王，随后遭遇严厉的楼市调控；绿城陷入前所未有的危机，几近破产边缘。

宋卫平
业内都知道，宋卫平向来不服输，自然是不肯向困难低头。正是这种不服输的战精神让绿城不断寻找内外驱动，重新回归地产赛道。
2014年12月，中交集团通过收购股权，入主绿城，成为新的话事人。当即，绿城中国股价涨幅超过20% 。中交集团开始执掌绿城后，央企的信用背书很快带来了融资成本的下降。短短几年时间，绿城融资成本从2014年的7.9%下降到4%以下。
在被央企资金盘活后，绿城的销售规模也从2014年的794亿元，一路增长到2019年迈上了2000亿门槛。
一场凤凰涅槃，成就了全新的绿城境界。
2、房企战精神之泰禾和黄其森
穷则变、变则通，在楼市资本论看来，绿城和宋卫平面对困难不惧变革的战精神，也在另一家房企身上得到体现——泰禾集团。

7月31日，泰禾集团官微一支名为《你和命运必有一战》的视频短片刷爆互联网，推送发布1天后，阅读量就已突破10万+ 。讲述每个人从青春懵懂到而立之年波澜成长经历的背后，其内核正是泰禾这家闽系房企的战精神：
战！战！战！为你我，更为明天。
在流动性危机的压力下，过去几个月泰禾一直身处舆论漩涡；但这个意气风发的少年面对猝不及防的凄风冷雨，没有脆弱流泪，而是咬着牙走更多的路。
500余名禾苗和禾芯管培生，正在通过晋升答辩，增加公司的腿部和腰部力量；核心管理团队也不断婉拒猎头公司，鲜有人主动离开；以西府大院为龙头，涵盖金府大院、北京公馆和大兴中央广场在内的泰禾北京几个明星项目，更是在经历疫情的尘封后，重新起势，以实景现房销售加速推货。
为理想而战，为磨难而战，为人生不易而战，为不甘平凡而战。当战斗到底的企业精神成为泰禾写照时，这个少年也迎来了属于自己的白衣骑士。

从科技业到房地产，死磕到底的“战精神”引爆朋友圈■黄其森
就在短片发布当日，泰禾集团发布公告称，其控股股东泰禾投资、黄其森拟向万科的全资子公司海南万益转让泰禾集团19.9%的股份，初步作价24.27亿元。
在万科进入的消息刺激下，泰禾集团在股票市场应声大涨。在首日首次涨停后，第二天泰禾集团继续强势开盘涨停，最高涨幅达20% 。
有业内人士评论，万科成为泰禾的股东后，有助于其资产负债结构的不断优化，融资风险也将进一步降低。未来坐拥大量优质资产的泰禾，有望逐渐走出高负债与现金流的财务困境，回归企业运转的良性循环。