爱奇艺|一年快要结束了，该不该回老家县城买房？“答案”已经很明确( 二 ) 爱奇艺

今年下半年，似乎很少人听到说炒房，更多的听到要不要把手中的房子出手一些，到时候资金被套牢了怎么办？深圳出台的二手房参考指导价、上海出台的房源价格核验、武汉的凭票买房等一些政策对于楼市的影响都是非常的大，使得整个楼市回归到平稳健康的状态。
2、全面的落实和完善租赁住房
此前召开了关于“房地产调控电视电话会议”明确地提出，针对人口净流入的大城市要。完善保障性租赁住房政策，并对一线城市需要增加保障性租赁住房，提出指导性意见。
保障型租赁住房在多次会议中都被重点提及，从探索长租公寓租赁市场到“十四五规划”租购同权等多次国家重视的角度去考虑，未来可以大大的解决年轻人的基本住房问题。
目前所做的保障性租赁住房主要是面对于无房或者是中低收入人群的住房问题，现在在大城市不少的年轻人都在喊着自己买不起房也就算了，甚至是租不起房。
保障性租赁住房，主要是以小户型低总价为主来解决，目前在大城市中买不起房的人群，根据各城市定出来的相关规定，一般都是不超过70平米的房屋，而在保障性住房这方面销售的价格一般都是剔除土地价格交易。
3、房子的金融化在逐步的淡弱
在过去房子是否增值，我们要观看三方面的因素，短期看金融，中期看土地，长期看人口，现在这三方面因素除了人口不被把控以外，其余的都被把控了，所以房屋价格上涨已经失去了强大的动力，无论是短期还是中期，都没办法推动房价。
在过去房地产一直都是占据了我国主导的经济主体位置，而随着现在不断的调整，已经在慢慢地弱化房子的金融化，像三道红线，两道红线，这些都是为了防范风险的发生。
在过去手上有一套房子，在装修贷这方面随便都可以套到钱出来进行使用，而现在也是可以做，但是贷款额度已经大大的降低了，还有做抵押贷款这方面也同样如此，房子买了之后不满半年以上的时间不给做抵押贷款，而且即便做了贷款的资金也并不是很高。
近几年所有的政策都会逐步的完善，在过去人们都喊着没有房子在城市结不了婚，没有房子孩子在城市读不了书，没有房子落不了户口等一些常见的问题，而这些问题都会随着保障性租赁住房的制度完善而得到有效的完善。
如果是你，会选择退居二三四线城市进行发展吗？其实二线城市的发展潜力还算是可以，但是整体的物价水平，跟新一线城市并不会相差太多，只不过是房价比较便宜一点。