高进|收了70多套房租金“跑路”了？近300个房东、租客、员工集体维权椒江|郑超|办公室

最近，一家名叫台州慕家房地产营销策划有限公司

（以下简称“慕家”）陷入一场纠纷中：
房东、租客以及公司员工近300名抱团维权。

公司虽然没宣布歇业，但开始玩不转了。

因为涉及面较大，
已经引起了有关部门的关注，并介入调查。
“慕家”做了啥，惹来众怒？
租金逾期未付， “二房东”一拖再拖
说起来， “慕家”算是“二房东” ，即所谓的房屋托管公司。 “收了一个季度的租金后，公司不付钱了，而且还一拖再拖。 ”马先生是参与此次维权的其中一名代表。日前，他专门来到晚报编辑部投诉。
据他介绍，自己在椒江凯悦大厦有一套55平方米的房子，今年三月份，他和“慕家”签订了一份房屋托管合同，合同约定租期为2021年3月3日到2022年3月6日，租金为每月2580元，付款方式为一个季度付一次。 “本来应该是在7月6号，付我下一个季度的房租了，现在却没了。 ”
“答应是7月20日钱打进来，结果又失约了。 ”和马先生有着同样情况的王女士，在椒江新明半岛有一套80多平米的房子，于今年3月4日与“慕家”签订了一份房屋托管合同，进入第二季后，也收不到租金了。
【高进|收了70多套房租金“跑路”了？近300个房东、租客、员工集体维权】按照合同约定，马先生和王女士应该分别在7月6号和7月10号收到第二笔三个月的租金，但是时间到了租金却没打到卡里，他们自然要问中介是什么原因，可对方各种找理由搪塞他们，迄今仍没有解决。
因为一直没能拿到租金，最近这段时间，马先生多次来到了“慕家”办公室，在这里偶遇了许多来要钱的房东，马先生这才知道，像他这样被拖欠房租的房东还不少。
记者也了解到，因为知道中介拖欠租金的事，一些签了合同还没到期的房东，也要求解约，将房子收回来。
房东租客员工集体报案
如果说原房东将房子交给中介托管，因拿不到租金而焦虑的话，那最难受还是租客了——由于原房东拿不到租金后，有些房东只好提出让租客限期搬走，有些脾气急的，彼此间还发生了争执。
“我是付了一年的租金，我是与中介签订了合同的，怎么能把我赶走呢？”租客张先生在接受记者采访时，情绪非常激动，他表示，房东未能从中介那里拿租金，不应损害租客的利益。
不过，当众多原房东和租客了解中介出了问题后，他们渐渐拧在一起，开始抱团维权，纷纷相约去椒江府前派出所报案。
“现在应该有数十人在派出所登记报案，我们认为‘慕家’是一种欺诈行为，应该受到查处。 ”马先生告诉记者， “慕家”通过“高进低出”的办法在椒江收购了200多套房子，而拖欠的租金数额虽然具体不详，但肯定不是小数目。 “如果一旦他们关门跑路，我们该向谁维权呢？”
记者得知，原先在“慕家”上班，即负责收购房子的部分员工，因为拿不到工资，也开始加入维权队伍。
为了方便联系，目前，房东、租客、员工专门组织一个维权微信群，人数将近300人。记者注意到，最近10天来，他们每天都在关注维权的进展，希望有关部门帮忙解决。
“赔本”买卖怎么玩
据马先生介绍，他的房子租给慕家是每月2580元，而租客把房子租去每月才2000元。同样，王女士的房子租给慕家每月是2500元，而租客把房子租去每月才1983元，也就是说高价收走的房子，低价租出去，这就是所谓的“高进低出” 。

租客那边收一年的房租，然后房东这边却拖欠不付。房子高价收进，低价出租，这“赔本”的买卖到底是怎么玩的？
带着种种疑惑， 7月26日下午，记者来到东商务区巨鼎国际商厦2单元1501室，这里就是“慕家”办公室。
公司办公场所显得有些凌乱，地上随处可见烟蒂。里边的办公室除了几名员工外， “慕家”的法人代表毛启荣也正好在。
“2500元收进， 2000元收进，这钱从哪里赚？”记者亮明身份后，开门见山问。
毛启荣介绍，公司的确收购了100多套房子，现在已经有70多套租赁出去，签订了合同，还有30多套还“捏”在手里。他承认公司眼下遇到了困难，主要是因为资金上出现断档。
“我们正在积极想办法从别的渠道调集资金，与房东协商解决。 ”采访中，毛启荣断然拒绝承认是有欺诈行为，他倒认为因为房东的过激维权导致公司更加困难。 “公司还在运行，我们等待公安调查结论。 ”