对于购房族 ， 最关心的就是到底是固定利率不变 ， 还是选择挂钩LPR？
据中国证券报 ， 固定利率到合同到期都不变 ， 所以如果您认为LPR会涨 ， 那么固定利率肯定更合适；如果您认为LPR会跌 ， 那么选择锚定LPR您的房贷利率也就会走低 。
广发证券分析师周君芝解释 ， 从中长期来看 ， 利率长期缓步下行 。 从长周期维度看 ， 选择根据LPR浮动大概率会优于固定利率 。 短期来看 ， 5年期以上LPR的利率弹性取决于房地产调控的思路 。 随着房地产调控逐渐从侧重需求端转变为侧重供给端 ， 地产周期波动幅度大概率趋于收敛 。
这里附上全国银行间同业拆借中心公布的LPR走势图 ， 给大家参考 。

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图片来源：央行官网

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