：原题为_新民晚报|这个上海远郊的小村庄，打破了“大树底下不长草”的宿命。
：原题为_新民晚报|这个上海远郊的小村庄，打破了“大树底下不长草”的宿命。

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图说：吴房村位于奉贤区青村镇中部 吴房村供图
都说“大树底下不长草” ， 因为茂密的树荫挡住了阳光 ， 使得树下小草难以生长 。 这样的道理也被用于形容城市化趋势中乡村目前遇到的困境 。 但在上海南郊 ， 一个名叫吴房村的小村庄 ， 却在“大树”下茁壮成长 ， 被选为首批九个乡村振兴示范村之一 ， 走出了一条乡村振兴的全新道路 。
吴房村位于奉贤区青村镇中部 ， 这里盛产黄桃 ， 每年3、4月 ， 满村盛开桃花宛若“世外桃源” 。 但和其它农村一样 ， 吴房村也是一个被老龄化困扰的村庄 ， 村里的居民基本都是老人 。 但从两年前开始 ， 村里的年轻面孔多了起来 ， 特别是一群“95后” ， 让村子每天洋溢着年轻的活力 。 他们不是游客 ， 而是在这里工作的上班族 。 一大群年轻人选择去村里上班 ， 这样的情况在城市化进程中极为罕见 。
思尔腾战略投资部主管张一夫是云南昆明人 ， 1997年出生 ， 武汉大学毕业后来吴房村上班两年多 。 和许多同龄人一样 ， 原本他准备计划出国留学深造 ， 但自从到吴房村开始毕业实习后 ， 他的整个人生规划都发生了改变 。 “吴房村让我太震撼了 ， 没想到中国的农村还可以这样 。 ”张一夫说 ， 他如今的志向就是励志投身中国的乡村振兴 ， 而吴房村则是他的起点 。 他不仅自己来到吴房村 ， 还介绍了一群同学好友来到这里工作 ， 如今他所在的团队平均年龄只有20多岁 。
一个原来不显山不露水的江南农村 ， 为何能如此吸一大批“95后”年轻人趋之若鹜？这要从两年前的一次蜕变开始说起 。 2018年底 ， 吴房村按照上海市委提出的“塑形、留魂”要求 ， 引入润途、中国美院等参与整体设计 ， 重塑江南水乡风景如画的村貌景致 ， 全面统一实施宅基地建筑风貌改造203户 ， 沟通治理一期项目水系环境 ， 实施乡村道路、污水纳管、天然气入户、架空线梳理等建设项目 ， 为“三园一总部”打造独具水乡特色的“庭院总部”名片 。
改造后的吴房村究竟是什么？它既是一个宜居的村庄 ， 村民在田园风光中悠然自得的生活；它也是一个景区 ， 村里小桥流水风景如画 ， 所有的建筑都被按照江南水乡的风格整修一新 ， 成为了一个网红打卡点；同时 ， 它还是一个产业园区 ， 目前村里已经有55家企业入驻 ， 年产税4400万元 。 如今的吴房村 ， 拥有着“三分黑七分白”的江南水乡建筑风貌 ， 小桥流水人家的乡间野趣 ， 还有企业、工作室、民宿、餐厅的混搭业态格局 ， 一批批的参观者络绎不绝 ， 来领略与众不同的乡村振兴样板 。
张一夫所就职的思尔腾设计公司 ， 是为吴房村整体乡村改造而设 ， 如今也是村庄运营方 。 在它入驻前 ， 吴房村唯一拿得出手的 ， 就是1447亩农用地和481户空置率极高的宅基地 。 过去几十年里 ， 这些资源并没有真正发挥实效 ， 不光村集体收入不景气 ， 村内开支长期仰赖财政转移支付和综合帮扶 ， 村民的收入大都靠零星种植几亩黄桃 。
思尔腾的入驻 ， 让招商引资成为了可能 ， 为了把企业、工作室引入吴房村 ， 村民开始自愿流转宅基地 。 一期项目中 ， 61户村民把自己的房子 ， 以20年租期流转给了村委会 ， 再由村委会出面 ， 转租给企业 ， 一些村民收入顿时涨了十倍都不止 。 而村集体经济 ， 也靠着宅基地转租壮大起来 ， 这笔税收中的一部分和后续产生的红利 ， 也将落实在村集体的账上 。 税金加租金 ， 宅基地真就成了村民们的“金饭碗” 。
【新民晚报|这个上海远郊的小村庄，打破了“大树底下不长草”的宿命】