深圳楼市成交量腰斩|“7·15楼市新政”之后,深圳楼市成交量腰斩( 二 )
“新政下,有些中介手里会失去一堆客户的 。”小刘说 。在市场开始转凉的情况下,他们也开始转换客户结构,“我们会对不同客户的不同购买力,以及客户的需求进行调整,更有针对性的进行营销 。”小刘表示,有些中介做电话销售,有些中介做社区销售,在大马路上揽客,有些中介则做圈层营销,知道哪个群体有购买力,以及有购买哪类房子的能力,现在看来,圈层营销更适合当下的楼市,但无疑对中介的客户筛选、分析、整理和营销能力提出更大的挑战 。“我们在新政后的这两个星期,销售业绩都有10万了 。”小刘认为,有能力的业务员,即使在市场冷清的情况下也能开单 。
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