|疫情冲击、以亏损换增长，互联网长租公寓前景几何？( 二 )

作为第二家赴美上市的互联网长租公寓企业，成立于2015年的蛋壳公寓同样面临着持续亏损的局面。根据蛋壳公寓此前发布的财报，其2019年营收为71.29亿元，同比增长166.5%；同期净亏损为34.37亿元，同比扩大151.06% 。 2017年-2018年，其净亏损分别为2.72亿元、13.69亿元。
互联网长租公寓企业普遍持续亏损，与它们不断跑马圈地、寻求规模增长不无关系。在这个行业， "房源"是各企业追逐的王牌，规模效应也显得极为明显。但也正是这种模式，让企业陷入用亏损换增长的怪圈中，一旦市场不景气，极可能让企业遭受沉重打击。
在二级市场上，互联网长租公寓企业的表现也并不乐观。上市之初，青客公寓和蛋壳公寓均被视为"流血"上市，而上市至今，两家企业的股价可谓是"跌跌不休" 。
截至7月28日收盘，青客公寓股价报9.89美元/股，与17美元的发行价相比接近腰斩，当前其市值仅剩4.73亿美元。蛋壳公寓同日收盘报9.15美元/股，与发行价相比下跌超三成，最新市值为16.73亿美元。
除了持续不断的亏损，今年的疫情更是让长租公寓企业的处境难上加难。
今年5月，有消息称青客公寓已经倒闭，青客公寓则发布声明进行辟谣，表示公司在正常运营中，但同时也承认公司遇到了资金困难。据《中国企业家》近日报道，有资深行业高管称，青客公寓旗下部分房源已寻求国企"接盘" ，如若情势持续严峻，蛋壳公寓亦不排除寻求国企"接盘" 。
今年6月，蛋壳公寓创始人兼CEO高靖被有关部门调查，随后该公司不得已紧急换帅。不过，蛋壳公寓称，本次高靖涉及调查事项主要为其创办蛋壳公寓之前参与的商业投资。
此外，尽管自如的营收和盈利情况暂未对外披露，但在贝壳集团近日提交的IPO文件中，可以看到疫情对自如的影响。招股书内容显示， 2017年-2019年，贝壳集团从自如获得的收入分别为2.69亿元、3.57亿元和3.09亿元，而今年一季度，贝壳集团从自如获得的收入仅为2000万元，不及此前年度收入的十分之一。
如今看来，互联网长租公寓在高速发展的同时陷入重重困境，企业面对疫情冲击已举步维艰，发展模式仍需进一步纠偏。疫情下半场，互联网长租公寓会有怎样的表现，行业格局是否会重塑值得继续关注。