|疫情冲击、以亏损换增长，互联网长租公寓前景几何？

2020年以来，围绕互联网长租公寓的的负面消息始终不绝于耳。
今年5月，纳斯达克上市企业青客公寓承认遇到资金困难，一度被传言倒闭；6月，纽交所上市企业蛋壳公寓创始人兼CEO高靖被调查后，公司迅速换帅；7月，有网友在微博发文表示自己在自如租住，被一名男租户骚扰，引发舆论强烈关注......
一方面，这一系列负面事件持续刺激着公众神经，严重影响互联网长租公寓企业的形象。另一方面，这些企业自身还面临着持续亏损的困境，今年的疫情更是让相关企业的处境难上加难。举步维艰的互联网长租公寓前景几何？
负面事件频发，互联网长租公寓信任度恐降低
凭借着装修、服务较好以及方便换房等优势，互联网长租公寓成为不少年轻人租房的选择。但近年来，与其相关的负面事件持续刺激着公众的神经，引发人们的强烈关注。
最近多年，自如曾多次因出租的房屋中甲醛等有害物质超标而被媒体曝光。此前，一篇《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的文章在网络热传。这名37岁的王姓阿里员工2018年7月感觉身体不适，随后在医院检查，发现血小板减少，最终被确诊为急性髓系白血病，并于当年7月13日因病情恶化去世。
据新华社调查报道，不少品牌长租公寓的房屋装修成本都很低，且在装修后很快就将房租上架出租给租户，这导致房屋内甲醛等有害物质严重超标，危害租户的身体健康。而在检测室内有害物质时，品牌长租公寓还存在造假、欺瞒租户的情况。
为解决甲醛等有害物质超标等问题，自如曾推出"深呼吸1.0房源"计划，从板材、辅料、施工、室内空气及空置时长五个方面对租住产品进行系统性升级，完成空气密闭检测，房屋装修后空置30天后再入住。
但这一举措的效果似乎并不明显，时至今日，依然有大量租客反应自如房屋内甲醛等有害物质超标，租户健康受到损害。
除了自如，另外两家头部企业蛋壳公寓和青客公寓同样是负面缠身。
近期，深圳蛋壳公寓被曝出"套路"租客贷款全年租金、"勒令"租客退租、违规搭建房中房等问题。青客公寓一方面被曝"拖欠"房东租金，另一方面，不少消费者在投诉平台上投诉该平台不退剩余房租和押金。
此外，互联网长租公寓的内部管理也频遭诟病。近期，有微博网友"梁小撕X"发文称，自己在深圳自如租房， 7月13日晚在洗手间的洗澡途中，屡遭一位男租户的闯入，该男租客态度恶劣，拒不出去。 "梁小撕X"称，后来在自己声称报警的情况下，该男租客才离开洗手间。
自如方面对此火速回应称，已于第一时间启动了清退男租客的程序，并将征求梁小姐的意见，从三个方面帮助梁小姐解决问题。不过，这能否从根源上解决此类问题还有待进一步观察。
|疫情冲击、以亏损换增长，互联网长租公寓前景几何？。整体来看，互联网长租公寓面临着一次又一次的负面缠身，不仅严重折损企业品牌形象，可能进一步损害企业发展，还会影响消费者对互联网长租公寓的态度，长此以往，失去的将是消费者信任。
头部企业以亏损换增长，疫情冲击下前景几何
对任何企业来说，盈利都是根本目的。如果长期亏损，不仅企业自身的生存将存在问题，企业创新和发展也难以实现，更不用说为用户提供有竞争力的产品或服务。而互联网长租公寓头部企业至今仍陷入亏损泥潭。
成立于2012年的青客公寓是首家赴美上市的品牌长租公寓。根据其公布的2019年财报， 2019年青客公寓的营收为12.34亿元，同比增长38.64% ，同期净亏损达4.98亿元。
实际上，青客公寓在近年一直处于亏损的状态。根据青客公寓提交的IPO文件，其2017年、2018年的净亏损分别为2.45亿元、4.99亿元，亏损额呈扩大之势。