人民日报|人民日报点赞北碚：政策暖心减租贴心（经济聚焦·为中小微企业纾困解难）核心阅读疫情防控期间

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核心阅读
疫情防控期间，为了支持中小商户渡过难关，重庆北碚区民企业主主动为租户减免租金约3000万元。业主和租户抱团取暖，实现了互利共赢。
【人民日报|人民日报点赞北碚：政策暖心减租贴心（经济聚焦·为中小微企业纾困解难）】与此同时，北碚区政府出台办法，多措并举鼓励民企业主的减租行为。多方合力，共同帮助中小商户走出发展困境。
7月31日，人民日报经济版重点报道——

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疫情防控期间，中小商户的生产经营活动受到了冲击。为了降低疫情带来的影响，一段时间以来，一些地方出台政策，号召各类业主为租户减租。
目前，国有房产减租政策正逐步落实，在重庆市北碚区，为了支持中小商户渡过难关，当地还有20家民企业主也主动为租户减免租金约3000万元，受惠商户近1500家。而为鼓励这些业主减租，北碚区政府也及时出台办法，为主动减租的民企配套提供350.9万元补贴。
租户——
免租缓缴，这是雪中送炭
天生丽街，位于西南大学正对面，街边100多家小商铺，做的就是学生的生意。
“前几年，每天人流量超过2万人，可以说是一铺难求。 ”管理方重庆尚能商业管理有限公司总经理鲁奕介绍， “现在每天人流量才2000人出头，已经有一些商铺撑不下去退租了。 ”
“对我们做零售的而言，人流量就意味着营业额。 ”37岁的郑毅，去年在天生丽街开了一家百货店，一年到头能挣20万元左右。
今年复工以来，郑毅却体验到了半个月开不了张的滋味。 “只出不进的日子太难过了。 ”她说，在所有支出中，房租就占了大头。
“对租户最实际最有力的支持，就是免租。 ”鲁奕说，商业街的业主主动提出，为鲁奕所在的管理公司免租一个月。鲁奕也经过反复测算，决定全力加码，为租户免除了一个半月的房租和物业费，有困难的租户，还可以分期或者缓缴。
接到免租通知的电话时，郑毅心里马上踏实了很多。 “这是雪中送炭。 ”她感觉信心更足了， “人来人往的天生丽街很快就会回来的！”
余强的“三溪口豆腐鱼”店，是北碚区一家比较受欢迎的餐饮店，受疫情影响，两个月没开张，而开张后的两个月中，生意依旧清淡。着急上火睡不着的老余，黑眼圈一天比一天重。
“硬性开支有两部分，一是交房租，二是发工资。 ”余强说，当听到北温泉九号好吃街的管理方提出给他减免一个月租金时，他是真的松了一口气。
“一个月房租和物业费省下来了，有2万多元，我再添补点，这个月的员工工资就够发了。 ”余强现在的账算得更细了， 14个员工背后就是14个家。
业主——
都有难处，我们抱团取暖
承租区域性商铺进行统一管理，鲁奕所在的公司，就是这样一家专门从事商业运营的资产管理公司，这也是目前商圈、商业街常见的管理模式。鲁奕不讳言， “简单点说，就是‘二房东’ 。 ”
这个“二房东” ，当得不容易。
今年以来，公司的租金收入不到往年的一半，但是仍然全力支持租户，提出了免缴缓缴的措施。 “我们和租户必须抱团取暖才能活下去。 ”鲁奕说，如果商户退租，商铺空置，重新招商的损失会更大。
在北碚区，这些主动为租户减租的民企业主中，很多也各有困难，并非不差钱的“土豪” 。
“三溪口豆腐鱼”所在的北碚区北温泉九号好吃街，是重庆众彩商业管理有限公司的自持物业，但房租收入和运营成本、还贷所需几乎持平。减免房租的钱，是公司老板从别的项目中拿来补贴的。

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