：原题为_东方网|东方直通车|一整片天花板发霉 始作俑者到底是谁？。
东方网采访人员柏可林7月30日报道：如果每天早上睁开眼 ， 看到的是一整片发霉的天花板 ， 求问你的心理阴影面积有多大？这样的糟心事 ， 被家住徐汇区爱中公寓三楼的黄女士碰到了 。

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卧室天花板有明显霉斑
半年时间 ， 霉斑从一小块蔓延至整片天花板
去年年末 ， 黄女士发现朝南主卧的天花板出现了一块渗水痕迹 ， “长条的 ， 靠近阳台位置 ， 怀疑是楼上漏水了 。 ”于是 ， 黄女士叩响了楼上邻居的门 ， “是一个年轻女租客开门的 ， 向我道歉说空调漏了两天水 。 ”
黄女士随后又联系了房东 ， 对方表示自己不在上海 ， 房子已在两三年前托管给了自如 ， 由自如负责装修和管理 。 黄女士又辗转联系自如管家 ， “他们先后两次派人来我家查看 ， 但都没能解决我家天花板渗水的问题 。 ”

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卧室天花板有明显霉斑
半年过去 ， 黄女士眼看着霉斑“越长越大” 。 漫长的梅雨季期间 ， 霉斑变本加厉 ， 从原先的一小块蔓延到了整片天花板 。 “同时还散发着一股霉味 ， 严重影响居住环境和心情 。 ”黄女士抬头望了望 ， 无可奈何地叹了口气 。 更令她担忧的是 ， 墙面也渐渐出现了渗水点 ， 发霉似乎有愈演愈烈的趋势 。

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卧室天花板有明显霉斑
自如否认空调漏水造成天花板发霉 ， 称“漏水点在外机”
由于黄女士家里其他房间的天花板都好好的 ， 只有卧室天花板发霉 ， 因此黄女士认定 ， 发霉是由于四楼空调漏水引起的 。
不过 ， 自如对此予以否认 。 负责东安片区的田女士向采访人员表示 ， 去年末的时候 ， 自如就已经修理好了四楼的空调 ， “空调外机管道漏水 ， 没漏到室内 ， 不会影响三楼的天花板 ， 发霉可能跟黄梅天有关 。 ”

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墙体也出现了霉斑
采访人员了解到 ， 黄女士所在的楼里 ， 共有约10户房屋托管给了自如 。 大楼物业爱建物业相关负责人陈先生坦言 ， 物业方已多次调解 ， 但也无计可施 ， “越来越多的房东把房子托管给长租公寓或民宿平台 ， 之后就做起‘甩手掌柜’ 。 由于我们只有房东的联系方式 ， 一旦发生邻里纠纷 ， 物业也很被动 。 ”
【东方网|东方直通车|一整片天花板发霉 始作俑者到底是谁？】对于黄女士房屋漏水问题 ， 律师认为 ， 上下楼层的业主可以会同小区物业部门先查明漏水原因（或委托第三方查明） 。 若确因楼上业主原因导致漏水 ， 应当协商解决 ， “若解决不了 ， 黄女士可以‘相邻权纠纷’提起诉讼 ， 请求法院确认楼上业主是否侵权 。 ”

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