资产另一次被信托、保险公司密集接盘 ， 是在万达集团2017年卖掉13个文旅项目、77个酒店物业后 。 比如 ， 当年4月17日 ， 盐城万达广场的全部股权卖给了中信信托；5月27日 ， 抚州万达广场投资有限公司的实际控股人变成了中国民生信托有限公司；6月8日 ， 九江万达地产有限公司的实际控股人变更为中国民生信托有限公司 ， 等等 。
“商业地产只有依靠发展房地产信托基金才能被托住 ， 即使银行开发出10年、15年期的长期货款 ， 也不适合做商业地产 。 国际商业地产发展较好的国家 ， 无一例外都有较好的商业地产基金投资 ， 是退体基金、保险基金、政府基金 ， 这种求稳的对房地产回报率要求不高的 ， 才能支撑商业地产向前发展” ， 一位商业地产人士表示 。
不过整体来看 ， 今年的信托业务规模依然延续着2018年以来环比持续下滑态势 ， 但是降幅变缓 。 其中 ， 集合资金信托和投资类信托占比的不断提升；与此同时 ， 房地产信托规模和占比都较2019年末明显收缩 。 2020年1季度末 ， 投向房地产领域的信托资金总额为2.58万亿 ， 较2019年末下降1249.87亿元 。

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| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2020-07-2817:55
标签:万达,商业信托

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