第一财经|疫情下中国家庭理财新趋势：更愿买基金，新基民90后占了一半( 二 ) 报告称

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上海市人民政府参事、中欧国际工商学院教授盛松成在论坛上说，要坚持房住不炒，坚持需求端调控不放松。
事实上，近期房地产调控政策正在加强，如杭州对人才优先购房设置了5年限售期，宁波扩大了限购区域范围，东莞限制了预售最低规模及房价涨幅等。
在盛松成看来，当前房地产市场正呈现新的特点，一方面，房地产投资、销售逐步恢复，但房价并未普涨，而是出现了城市间分化、同城分化的新现象。数据显示， 6月一线、二线和三线城市新建商品住宅价格指数同比分别上涨3.3%、5.3%和4.6% ，涨幅较1月降低0.5、1.6和1.8个百分点。
另一方面，房市“居住”需求为主导的市场正在形成。今年以来，我国不同城市的购房群体均主要由刚需和改善组成，其中，年轻家庭首套住房是住宅市场主要需求之一；同时资源型住房需求也比较明显，比如学区房等。
较大的住房需求是房地产市场稳定的重要支撑。盛松成表示，未来，房价总体呈平稳上升趋势。当前我国住宅用地和商业用地占比有待改善。
海外资产配置意愿降低
疫情的到来使得全球金融市场震荡，受此影响，我国家庭的海外资产配置意愿有所降低。报告显示，相比一季度，各种家庭的海外投资意愿指数均有降低。

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目前，随着国内疫情防控局面逐渐转好，我国经济稳步复苏。近日公布的二季度宏观经济数据更是超市场预期， GDP增速由负转正至3.2% ，主要经济指标持续好转。
对于全年经济的表现，华福证券首席经济学家鲁政委表示，预计下半年经济每个季度同比增速将比上一季度更高。这一情况会持续到明年第一季度，且明年第一季度可能会看到两位数的同比增长。兴业证券首席经济学家王涵也表示，对第三季度经济的表现会更加乐观。
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