装修报价单是啥东西怎么样才算合理
装修报价单里有很多猫腻可以玩,对于非业内人士来说这是一个巨大的坑,白花了很多冤枉钱。现在跟楼主说说装修报价单中的各种套路,希望对你有所帮助。1.拉低某个单项价格
业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
2.“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
3.模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
4.偷换计量单位
这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
5.施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内设计的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。
■网友的回复
谢邀这样说吧,报价单出入比较大,不过这个也是在市场内客户和装修公司互相博弈后得到的结果先说基本的装修价格:在包含主材情况下:第一种,我只能以最低价格来满足我的最基本居住需求,这种预算在每平米700左右。(材料保真环保)第二种,我有一定预算,想稍微有点追求,要点小资生活,有一定的审美。这种一般预算在每平米1000到2500左右第三种,我的预算相对充裕,需要更高档次的更高品牌的享受。这种预算在每平米3000以上没有封顶。这个价格是你装修的硬装总预算,如果你房子有70平米,最简单装修费用在4.9w左右。不过,如果装修公司给你精准的报价,一般的业主会觉得别人家的漏项报价更便宜,直接选用便宜的一家。 没办法,没有几单业务的公司被迫漏项报价了。这样至少看上去价格能便宜点。还有特别喜欢砍价的业主,不给便宜决不罢休,遇到这样的客户,我们只能人为加上一部分钱给他砍了。。。 来满足他的砍价成功的满足感。。。。(原来有朋友卖服装箱包的,开始一直做一言堂,砍价的没门,几年后的现在,也是见到估计砍价的客户,直接报个高价。每次解释太累。)水电项目的价格也分几种,新房的水电位基本合理,根据需求要改的地方不多,所以基本每家3~5000能搞定。老的房子有布局不合理,电线老化,没有综合电箱等问题。改下来每平米2~300都有可能。所以很难在一开始就报准确。所以有单项报价,最后整体改造完成量尺的方法。也有固定套餐费用 少了不退,多了补钱的办法。 但凡相对正规的装饰公司,在有合理的利润下,是不太会玩偷工减料这种事儿的。毕竟后期维修什么的还得自己来,也是费用。反倒是越小的施工方越没有保障,毕竟做完了工程,你可能都找不到人。。。 希望大家都能有一个互相信任的环境,这样其实大家都比较轻松。以上
■网友的回复
讲讲业主最头疼的装修报价单!关于报价单组成
装修报价单也称为装修预算单,是专业家装设计师和评估人士根据方案预估的一个装修费用。装修费用一般包括材料费和施工费等等,包括了各种材料标明
【装修报价单是啥东西怎么样才算合理】
如何看报价
房屋按使用功能主要可以分为一下几个方面:客厅、餐厅、厨房、主卧、客卧、书房、卫生间、阳台、储物间确定好待装修项目后确定造价。
计算公式为:分项价=数量*单价 总造价=各分项相加
如何跳过报价陷阱case1 故意漏报施工项目
报价中施工项目不齐全,防水、顶面批腻子等项目都没有写明出现。这些项目容易在预算里被装修公司砍掉,使价格显得便宜诱人,结算再额外添加。
管家解决方法装修前和管家沟通,了解一些装修只是和整个施工流程,让管家为您核对预算内容,避免问题发生。
case2 拉低某个单项的价格
有些业主有了解到地板、瓷砖等单价,但是他并不了解贴瓷砖工人的费用,于是把瓷砖价格砍了下来,却在人工费用上吃了亏。
管家解决方法管家会为您核实整个装修报价单,不是只盯着某个项目的单项价格,而是综合人工损耗、施工等各方面费用以及其他项目的费用来进行调控。
case3 施工工艺含糊不清
在这方面,很多业主都吃了亏,因为经常有公司虽然会说明施工材料和价格等,但不会说明施工工艺,很多装修公司利用报价但在这方面的缺失,在施工时严重不按照行业规格来,偷工减料,只是随便做做表面功夫,一旦出现问题就一律推脱
管家解决方法管家在为业主审核装修报价时,会分析报价单是否将每一个项目的施工工艺写清楚,以室内装修的各项工程施工工艺标准,随时了解装修进度,帮业主防范。
case4 偷换材料计量单位
这一招是装修商常用手段,业主很难看穿因为业主很少注意到报价单上的单位不太了解不同单位会意味着报价数字偏差很大。貌似很合理的样子,但是就给后来的施工者留足了钻空子的机会。
管家解决方法管家会以专业角度核实装修报价,以业主能理解的方式和业主沟通,让您明白,避免装修过程的误差。
case5 人工费用
人工费用中,电工、泥瓦工的人工费用是相对比较贵的,当然因为不同地方略有差异。但是许多时候,工人的费用价格就会存在猫腻。
管家解决方法管家以专业的角度,让装修公司进行上门量房,然后把设计方案和报价进行核实对比。
case6 模糊所选主材的品质、级别、规格
这是无良装修公司常用伎俩,虽然在报价写明了需求材料和数量,但是具体选用什么品质和品牌规格都没说明
管家解决方法管家会起到对材料的监管,严格检查材料,安质安量为业主规划好。
一份性价比高的装修报价,有利于保障业主的利益。学会选择高性价比的装修报价,还能防止恶意增项。
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