哪家房产中介佣金低点,经纪人又专业点
目前绝大多数的人买房会去找中介,但是找中介的初衷并不是房产中介的“专业”,而是基于其最起码的“熟悉流程”。另据调查,57%网友认为房产中介佣金太高。
我们先说“佣”金,因为这个相对而言是量化的可比较的。中介佣金以上海为例,各家传统中介佣金点数在1.5-2%之间,其中,以链家2%最高。互联网中介收取服务费1%上下,基本上是交易环节的服务,可申请的带看服务,前提是自己能找到自己想买房子,这又以房多多为代表。不过,虽然各家对佣金点数都有规定,但是具体交易中佣金是可协商打折,千万不要听信中介业务员“公司规定,无法打折”的一面之词,即使是规定最为严格的链家,也可以争取到0.2-0.5%左右的折扣。
接下来说“专业度”。从两个层面来讲,一是公司层面,二是具体的中介业务员层面。公司层面,诸如传统的链家、中原几家品牌中介相比较一些小的门店可信赖度要高。新兴的互联网中介也是十分爱惜自己的“羽毛”,品牌在他们眼里是最重要的,因此,也是值得信任的。那么,买房进入到具体流程,接触更多的是中介业务员,中介公司需要大量的经纪人来开展业务,而经纪人工作相对“劳力”却又有“高佣金”的诱惑,造成了这是一个良莠不齐的群体,却是要购房者来承担这其中的风险。那么,如题主所问,我们购房者怎么做,才可以找到“专业点”的经纪人呢?一是,要多看多比较,避免被中介乱开价;二是通过一些互联网平台查看经纪人个人信息,房天下、安居客可以看到经纪人的房源和工作年限;芝麻找房平台可以看到这个经纪人的信用度、学历。另外,可以通过买过房的亲朋好友介绍自己买房时比较可靠的经纪人。
【哪家房产中介佣金低点,经纪人又专业点】 如果是买人生第一间房子,建议就用平常心、花点时间!
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