福州算八字地方有吗? _共有产权房首付交不起

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福州首批共有产权房
位于仓山金城湾、钱隆府
共套
月日起接受申请
到日
首周五城区申请受理量
超过件
你申请了吗
快来了解下吧
↓↓
首批
两处房源
共有
套
仓山区金城湾
■ 9套
■销售均价为元/平方米
■购买人购买%产权份额，开发市新榕建设持有剩余%产权份额。
仓山区钱隆府
■套
■销售均价为元/平方米
■购买人购买%产权份额，市国有房产中心持有剩余%产权份额。
申请家庭
应同时符合
这些
条件
申请人本人应具备本市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区（下民户口，或在本市五城区连续缴交年以上（含年社保或个人所得税；
申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过平方米；
单身家庭申请购买的，申请人应年满周岁。
申请人本人及配偶和未成年子女自申请之日前年内，在本市五城区存在住房权属转移记录的，不得申请购买共有产权住房。
申请人及配偶在本市五城区范围内未享受过房改房、集资建房、解困房、经济适用房、限价房不含与征迁安置对接的限价房、公房征迁放弃产权补偿安置等住房优惠政策、未租住公有住房。
户籍属于旧屋区改造征迁范围内且选择货币补偿的申请人不受上述单身家庭年龄条件。
办件
未被受理
这几种状况
常见
到窗口办件时
不少人因材料不全等
申请件无法被受理
跑了冤枉路
鼓楼区行政中心
窗口工作人员
列举了几种常见情况
↓↓
夫妻共同申请时，除了推举的申请人外，其他共同申请人没有到申请现场，而鼓楼区受理时，要求共同申请人要一同前往窗口，当场签字、摁手印；
夫妻双方户口不在一本户口簿上，双方共同申请时，缺少一方户口簿；
虽然各行政服务中心都有不动产登记自助查询设备，但一些家庭忽略了未成年子女的无房证明材料无法在自助设备上查询打印，从而造成材料不全；
有夫妻共同申请时，孩子才出生不久，家长容易忘记准备孩子的出生证明等材料，从而造成材料不全，无法受理。
相关人士表示，实际办理过程中，各种缺少材料的情况层出不穷，主要还是申请人对相关要求没有仔细阅读。因此，在前往窗口申请前，申请人应通过福州房地产联合信息“表格”栏目、打印共有产权房申请表。申报材料中有详细的填表和申报，申请人应仔细阅读。
福州08年首批共有产权房申请将一直持续到0月日，申请时间仍很宽松，符合条件且有意申请的家庭或个人，可充分准备材料后再前往居住地的区房管局在区级行政中心设立的窗口提出申请。
你关心的问题
在这里
据，第一周，更多的家庭和个人是前往窗口相关事项。的问题也十分繁杂，相对集中的问题有以下几个。
福州市共有产权房首付按总价0%计算。那么总价是按总房价00%还是共有权0%计算？
晋安区行政服务中心工作人员表示，目前还没有具体的规定出台，最终应以相关文件为准。
市房管局也表示，经征询银行，贷款银行将充分考虑共有产权人购买份额因素，优化共有产权房屋首付比例，具体以公布的公有产权房首付实施细则为准。
共有产权中0%政府持有部分是否会卖给个人，有什么条件？
市房管局表示，根据相关规定，共有产权住房购房人取得不动产权证满年的，可以上市出售房产。由购房人向市国有房产管理中心提出上市转让申请，经获准后，由购房人出资购买政府所占份额的产权（0%）。房屋产权性质转为完全产权商品住房后，方可上市出售。已购共有产权住房的家庭（购房人和配偶及未成年子女，再次购买住房时，应退出已购共有产权住房。
单位在福州市，缴纳的是省级社保，但个人户口不在五城区能否申请共有产权房？
市房管局表示，申请购买共有产权住房应同时具备以下条件：申请人本人应具备本市五城区居民常住户口，或在本市五城区连续缴交年以上（含年）社保或个人所得税；申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过平方米；单身家庭申请购买的，申请人应年满周岁。
五区内的集体户口也能申请吗？
市房管局表示，可以申请。
符合条件的市民
还不快准备材料
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