|买了新房子，卧室里带了阳台，这样改造利用，实用率翻倍！( 二 )

⑤休闲区——情趣生活
如果房子的面积足够大，不需要把卧室旁的阳台单独再利用，那么阳台作为一个链接室内外的空间，有着良好的光线与视野，空气质量也不错，把这个阳台布置成休闲区或是健身区，那么也是非常情趣舒适的生活体验。
▲把阳台封起来，然后卧室与阳台之间保持相互独立的空间，在阳台布置休闲椅，成为主人休闲放松的私密空间。
▲也可以把卧室与阳台打通，布置休闲桌椅，在家有个闲坐放松的空间。
⑥做书房——在家工作
“买大三房，还是咬咬牙买四房好呢” ，相信很多买房人士都会头痛这个问题，三代同堂的家庭，有三个房间刚好够住，主人想要个书房方便加班工作的话，就要往四房考虑了，但是四房的话，面积普遍比三房大20-40个平方，房价要高30-50%了！如果遇到卧室带阳台的三房户型，把阳台改造成书房，这样不就省下了一大笔的费用了吗？想想也是挺美的！
▲卧室与阳台空间打通，布置上书桌，让主人有个在家办公的工作台。
▲把书桌与衣柜定制成一体的设计，整体空间的统一性会更强。
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2、关于阳台的封窗问题//
前面介绍的这些阳台空间利用方案中，有些情况是要求阳台封窗的，而阳台封窗可能会设计到建筑外观，这样的装修方案，有些严格的物业可能就不允许了，所以在利用这个空间的时候，还要考虑封窗条件是否成交。如果你不确定是否可以封窗，或是不确认需不需要封窗，主要可以从以下几点考察：
①物业管理是否允许封窗
这一点可在装修之前就咨询物业前台，或者参阅装修管理的书面文件，当然物业说不可以，而自己有很迫切想要封窗的话，就可以看看小区有没其他邻居封窗的情况，有的话就自己灵活操作一下吧。
▲多数物业是会说不能封窗的，不过可以到小区楼下看看有没邻居封窗的，有的话你可以“跟风” 。
②阳台的利用功能决定
比如前文介绍的做书房、梳妆区、扩大卧室这些方案，这种情况肯定是需要封窗的，如果是做休闲区或生活阳台等的，就根据情况来看是否封窗。
▲休闲为主、与卧室打通的阳台，就需要封窗。
▲如果是做生活阳台晒衣服什么的，封不封窗都是无所谓的。
总体而言，卧室里带有阳台的话，从购房者的角度来说是相对划算的，因为阳台的面积是半卖半送的，封起来后纳入到卧室，空间感会宽敞不少；不过如果阳台不能封闭，且卧室本身空间比较小的话，那么这样的户型就比较尴尬了！