上观|宝兴里旧改跑出“加速度”172天实现了居民100%搬迁在宝兴里旧改中

：原题为_上观|宝兴里旧改跑出“加速度”172天实现了居民100%搬迁。
金陵东路上的宝兴里，距外滩一步之遥，曾经1136户人家就在这里过着“72家房客”的生活：生活空间局促，身处在“黄金地块”却还在使用手拎马桶，家里的大姑娘换个衣服，爸爸不得不出去回避……
6月26日，随着最后一户居民旧改搬离，宝兴里居民终圆“新居梦” 。宝兴里旧改创下了市中心大体量旧改的两个“100%”：仅用122天实现了居民100%签约，仅用172天实现了居民100%搬迁。
旧改被称作“天下第一难” ，难在做群众工作。在宝兴里旧改地块，黄浦区外滩街道通过“一把钥匙开一把锁” ，用好群众工作的老办法，探索群众工作的新思路，打开了群众的心结，走进了群众的内心，让旧改推进提速增效，也让群众满意度与获得感大大提高。
做“牛皮糖” ，贴上去沉下去
“许多居民没来旧改时盼旧改；但当旧改真的来了又怕旧改。每户人家都有着自己的想法，我们居委干部要体谅他们，还要想方设法做通他们的思想工作。 ”徐丽华说。
【上观|宝兴里旧改跑出“加速度”172天实现了居民100%搬迁】为了让居民能得益、早得益，街道与居委干部“走百家门”时，总结出“贴上去”“沉下去”的工作方法，发扬“牛皮糖”“钉钉子”精神。
有些居民感觉补偿条件与心理期待存在落差，拒不签约，甚至不肯见居委干部、征收所工作人员。居民不肯出现，居委干部就主动上门。有位居民住在松江，居委干部来回坐3个多小时车去松江找上门。居民不让居委干部进门，他就在门外等着；等的时间久了，居民觉得不好意思就打开家里面一道门，隔着纱门与他聊上几句。隔几天这位居委干部再去居民家，一来二去，居民又打开纱门与他聊几句。如此去了十几次后，居民终于让他与征收所工作人员进门，最终如期签约。
在宝兴里旧改中，外滩街道党工委利用社区干部“进百家门、知百家情、了百家忧、解百家难”的工作优势，深入开展组团式联系服务群众工作。为了配合居民的作息时间，街道干部、居委干部和征收所工作人员常常早上7点到岗，直到深夜还在居民家中做政策宣讲和思想动员……
地块内，有一对老夫妇最初坚持不同意旧改。居委干部与征收所工作人员多次轮番上门，向老人解释政策、提出解决方案。经过几次沟通，夫妇二人才坦言：存在家庭矛盾尚未解决。直到一轮征询投票前一晚，老夫妇也没有松口。居委干部再次上门动员，向他们表示：“一轮征询没有你们的同意票，会成为我们的遗憾；但在进行二轮征询前，我们一定会用好政策，帮你们家化解矛盾。 ”老夫妇十分感动，第二天准时出现在投票会场，投下同意票。
以情服人，更以理服人
在旧改征收中，公平公正、阳光透明是关键， “跟着政策走”“一把尺子量到底” 。所以在做群众工作中，社区干部以情服人的同时，更注重以理服人。
宝兴里地理位置优越，部分居民对旧改期望较高，在旧改政策征求意见稿刚公布时，居民思想曾有些波动，认为政府给出的评估价格低于心理预期。了解到这一情况，街道党工委及时将旧改的政策、方向向居民和盘托出，社区干部在“走百家门”时也加大政策的宣传力度，让居民切实感受到“一碗水端平、一竿子到底、一揽子公开” ，打消了他们对政策顾虑。
按照以往旧改工作经验，征收所工作人员与街道、居委干部对“闹一闹总归有好处的”“我们再拖着看看”“听说钉子户都发财了”“我们这里征收了，赶快扩建”等8个旧改错误认识进行了澄清，在各弄堂口张贴、广而告之，加大这些生动案例的宣传，进一步普及旧改征收政策，把“数人头”为主的动迁与“数砖头”为主的征收的区别宣传到位，用新政策改变居民的老观念。