城市|楼市要“变天”？一新规传来，楼市或存“变数”…… 房价|房子

中国传统观念中，房子一直是一个家庭必备的物质基础。因此，房价也成为老百姓们最为关注的话题。
尤其是近几年来，房地产市场成为了投资增值的最主要方式，不少老百姓的家庭资产主要集中于房子。而国人一有钱便考虑买房，因此房地产市场成为了当前最为火热的话题。

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老百姓们买房也是有目的的，中国人买房的目的主要是两个，一个是刚性需求，单纯为了居住，另一个则是为了资产的增值，需要认为房地产是资产增值的有效方式，持有购买房子稳赚不赔的理念。
当然，十几年的楼市发展历程也让买房的人尝到了甜头，狠狠地赚了一笔，而随着房价上涨，购买越来越多，炒房行为也变得越发疯狂。

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很多炒房客开始涌入到楼市，掀起了各大城市的买房热潮，甚至已经开始将投资房地产的目光转移到三四线城市，开始大规模地囤房。一时间，全国各三四线城市的房子被热捧，房价一飞冲天，甚至出现了过万的情况。
但也有很多理性的人认为三四线城市的房价过高，有泡沫存在。当然，他们的理由也是十分充分的。

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首先，三线城市的居民收入水平和过万的房价并不相匹配。很多三四线城市基础产业薄弱，难以吸引人才流入，而工资也只有3000左右的水平，对于上万每平米的房价来说，两者的差距还是较大的。
没有人才和人口的流入支撑，三四线城市的上万房价，在需求饱和之后，购买力疲软。房地产市场整体会呈现供大于求的局面。

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城市|楼市要“变天”？一新规传来，楼市或存“变数”……。当然，目前的政府政策也是主基调为房住不炒。楼市中的炒作行为，他逐渐的减少，经过严厉的打击之后，炒房客的行为得到了有效的约束。想要再次爆炒房子，变得相对艰难。
另一方面， 2016年之后，国家开始推出棚改政策，包括城镇的棚户区，城中村等等。直接结果就是城市中拆迁户得到了大量的现金，而他们首先要做的就是购买新房。