【券商】珠海最大“地主”陨落？世荣兆业原董事长被指涉黑其父曾为珠海首富( 二 ) 基本面|实体经济|北京银行

随后的2004年楼市复苏登顶，到2008年，里维埃拉所在地住宅楼面地价已经涨至1100元/平方米，梁家荣因此身价暴增。
2016年，世荣兆业发布公告称，收到公司董事长兼总裁梁家荣家属的通知，梁家荣因涉嫌洗钱罪被公安机关执行指定居所监视居住。
2019年12月16日，世荣兆业发布公告称，梁家荣因个人原因申请辞去公司董事、董事长、董事会战略委员会主任委员职务，且辞职后将不再公司担任任何职务。
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珠海“大地主”

业内普遍将珠海三大上市房企世荣兆业、华发股份、格力地产称为“珠海三剑客” 。时间财经统计发现，世荣兆业目前仍为珠海最大“地主” 。截至2019年底，世荣兆业总土地储备179万平方米，全部位于珠海。
格力地产持有待开发面积合计约为48.484万平方米，其中珠海有9.685万平方米。截至2019年年末，华发股份拥有待开发土地储备建筑面积697.48万平方米，其中位于珠海的有31万平方米。
2019年，世荣兆业实现房地产销售（预售）面积27.06万平方米，销售（预售）金额39.41亿元。对比来看，华发股份开启全国化布局， 2019年华发股份全年签约销售金额922.73亿元，同比增长58.54% ，目前离千亿只差临门一脚。格力地产2019年年报显示，年内共计实现销售金额49.74亿元。
业绩方面，世荣兆业实现营业收入27.53亿元，较上年增长16.97% ，实现归母净利润8.82亿元，较上年增长10.80% 。同样与世荣兆业偏于一隅，深耕珠海的格力地产虽然地产收入仅有23.47亿元，略低于世荣兆业，但格力地产还有口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业等业务。
而世荣兆业近几年来均围绕里维埃拉进行项目开发。世荣兆业官网介绍称，里维埃拉总用地面积达213万平方米，总建筑面积达380万平方米。据称，里维埃拉楼盘是斗门区最大的房地产项目。里维埃拉楼盘2005年开始建设，逐年分期开发。其“锦绣荣城”、“翠湖苑”、“碧水岸”目前仍在销售。
随着粤港澳大湾区的设立和各项政策的出台，各路房企在此区域内纷纷安营扎寨、跑马圈地。作为本土房企的世荣兆业，却在高层动荡下踌躇不前。实际上，自2015年以来，世荣兆业并无新增任何土地储备，亦无发布任何土地竞拍公告。
世荣兆业方面回应称， “公司并不是不打算买地了，未来会择准时机买地。 ”对于目前土储能开发几年，世荣兆业方面表示，公司2017年时披露过，每年大概开工30万平方米，当时测算是够6至7年开发，再加上2.5年的建设周期，能到8至9年，到目前的话，大概减去1到2年的样子，还是够7、8年的样子。
【【券商】珠海最大“地主”陨落？世荣兆业原董事长被指涉黑其父曾为珠海首富】一位深耕大湾区的房企管理层对时间财经表示，世荣兆业虽然占据了珠海的有利地位，但是“一个年均销售不过20多亿的房企，在大湾区能有什么地位？”
中国企业资本联盟副理事长柏文喜告诉时间财经，世荣兆业因为成本极低，利润空间很大，所以抗风险能力强，融资、销售乃至或活下去问题都不大，但要做大做强和可持续发展就不好说了，毕竟其企业治理和内控风险太大了。（北京时间财经陈世爱）

【券商】珠海最大“地主”陨落？世荣兆业原董事长被指涉黑 其父曾为珠海首富( 二 )

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