楼市|深圳楼市买到就能赚到？错！昔日疯抢的旺铺成了“鬼屋”！投资者：一坑又一坑电子城|楼市|商铺|业主|铺位|吴先生|深

_本文原题为 深圳楼市买到就能赚到？错！昔日疯抢的旺铺成了“鬼屋”！投资者：一坑又一坑
上半年的深圳住宅市场很疯狂。 “日光盘“、“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”、“近9000人摇号抢不足400套房”……7月新盘一公布，许多人已经忙着做“打新计划时间表” 。
对于这场“盛宴“ ，有实力无“房票”的购房者们热窝上的蚂蚁，开始把眼光盯向了不限购、不限贷的商铺投资。 “一铺养三代” ，这个思路根深蒂固，可真是如此吗？
来源：e公司官微（ID：lianhuacaijing）
作者：陈英
曾经4人疯抢一个不足7平方米的格子铺，以为一铺养三代，从此抱上了聚宝盆。没想到，现在商铺形同“鬼屋” ，维权三年多，亏了本金又投入更多，深圳沙井赛格电子城的千名业主谈起商铺投资就色变。
当年，作为深圳本土开发商—深圳市鸿荣源房地产有限公司将开发的禧园2栋1-3层商铺卖给了商人黄国平。黄国平用来做赛格电子城沙井店，以深圳市永基地产有限公司进行销售。该商场位于沙井较为繁华的中心地段，距沙井地铁口约20米，属于真正地铁口物业，交通十分便利。本以为只是生意清淡，客流稀少，然而，当采访人员驱车前往电子城一看，还是吓了一跳。

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搬空的档位显示着这里曾是电子市场，如今人去楼空
电子城早已不再营业，无人进出的大门口只摆放着一个陈旧的办公桌，因为有铺位业主带领，保安警惕地看着采访人员，没有过多阻拦。商城内面积很大，共三层，约2万平方米，可容纳近2000商户的规模。一楼空荡荡的，四周的门面破败不堪，留存的招牌大多已经褪色， “手机专业维修”、“手机配件批发”、“电脑周边外设批发”彰显着这里电子商城的功能。
零星没有移走的桌椅、柜台、隔板似乎还等着主人的回来，然而早已人去楼空多年，寂静得可怕。商城电梯已经停用，采访人员拾级而上达到二楼，大白天里，外面骄阳似火，这里却是黑魆魆，如同鬼屋。
透着数盏白灯，大厅中央全是冰凉的隔板划分着几平方的简单铺位，隔板上贴着店铺号，标明着业主的产权范围，如同散落的积木。整层二楼、三楼毫无装修过的痕迹，似乎从未营业过。
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空置的三层楼，这里早已不复当年的火爆场面
整个商城内，有种让人透不过气来的死气沉沉。

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禧园的裙楼商业店铺中，只有贴近市民生活的水果、超市、理发店等生意还不错
电子城外，禧园的裙楼，都是独立的临街商铺，地产中介四五家，其他理发店、便利店、美容院、水果店若干，生意貌似不错，但更多的商铺大门紧闭，门锁锈迹斑斑， “业主招租”、“旺铺招租”比比皆是，有的店家强调“招租不收中介费“ 。采访人员走一圈，大约半数以上店铺处于空置中。

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为了尽早出租临街商铺，有业主直接打出“不收中介费”

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空置的商铺比比皆是
人气不旺，商业不强，生意不好做，这个处在地铁出入口的商业配套大多冷冷清清的。可6年前，这里并非如此。