案件聚焦|【看·法】赶不走的租客，背后究竟有啥猫腻

_本文原题：【看·法】赶不走的租客，背后究竟有啥猫腻
老宅喜迎旧改，本是高兴的事
可是却有几位业主愁容满面
原来，在此之前
他们的房屋一直对外出租
如今旧改了
租客却不肯搬走

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业主林阿姨是凝和路一家水果店的房东
马上要旧改了
可租出去的店铺却收不回来
租客宋某要求她必须先给五万元
否则就赖在屋子里不走

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林阿姨称，自从动迁消息传出
宋某便开始拖欠房租
几个月过去了
他也就交了一次租金，还是打过折的

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林阿姨不服
租客不交租，还赖在房子里不走
房东还要倒贴“求”人离开
这到哪说都没理啊？！

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多次沟通无效之后
2020年1月16日
林阿姨在征收事务所办理了交房手续
她请人将出租屋里宋某的东西悉数搬出
在此过程中，他们与租客宋某
发生了激烈的争执

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双方起了冲突后
有人报了警
警方将双方当事人带回派出所
没想到，有人赶来报案
举报对象竟然也是宋某

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原来
宋某的另一个房东张先生
也遇到了同样的情况
而这一次
宋某要求张先生支付3万元的装修费

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和林阿姨一样
张先生也觉得莫名其妙
他曾多次来过老房
发现屋子凌乱不堪
根本不像装修过的样子

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三方僵持了1个月多月以后
两位房东都怕时间拖得太长
拿不到动迁补偿
于是，他们和租客宋某达成了协议
各退一步，宋某最终拿钱跑路

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和上述两位房东的情况相似的
还有一位求助人徐先生
不过，他的处理方式
与前面两位房东完全不同

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徐先生称租客姓王
2017年开始在这里租房
当时是徐先生的姑姑代为签订的合同
但在租赁期间
王某不仅拖欠房租
还在出租屋内私拉电线
给电瓶车充电

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因此，在2018年合同到期后
徐先生要求王某补齐租金并搬出老宅
谁料，王某拒绝沟通还赖着不走
报警、调解均以失败告终

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好在徐先生诉讼及时