爱钱有道|海南成了中国的购物天堂！要不要在那投资一套房呢？现在海南就是一个政策的宠儿。比如这两

现在海南就是一个政策的宠儿。比如这两天，海南免税购物又有了新利好政策：
——免税购物额度从每年每人3万元提高至10万元。
——离岛免税商品品种由38种增至45种。以前大家只能买点化妆品，现在苹果手机、奶粉这些也摆上架了。
——取消单件商品8000元免税限额规定。
海南不仅对游客购物上优惠，如果去那里办企业，税收上还有很多优惠：如果你公司在海南注册并运营，一些鼓励类产业，企业所得税还有很大的优惠。
你看，为了建设自贸港，海南也是拼了，用各种办法号召大家都去旅游购物，号召大家去经营企业。
海南政策利好这么明显，你要不要去海南买一套房呢？
01
海南的免税购物新政确实诱人
要说免税店购物，大家最熟悉的是去国外、港澳这些地方时，在机场免税店购物。
近几年来，慧姐的护肤品基本不从国内商场买，全是从那些免税店里买的，因为免税店的东西便宜太多了。
举一个例子，慧姐曾在北京一商场买过一款隔离霜， 550元一个。同样的产品在免税店里卖多少呢？390元/个，价格比商场里便宜了30%！
慧姐不是土豪，每次去国外出差时，就去机场免税店里买一大堆化妆品屯着，够很长时间使用。
如果不出国，怎么买这些免税商品呢？去海南可以，如果你去海南，离岛时候，去几个免税店购物就可以享受免税优惠。
今年春节，慧姐去海南呆了一段时间，离岛时也去免税店购物了，免税店对很多商品大打折扣，东西极其便宜。但是那会限制还比较多，比如化妆品，一次只能买12件。
今天，海南的免税购物新政正式实施了，苹果电脑也摆上架了，奶粉也有了。
消息说，顶配的苹果手机iPhone11在海南的免税售价是10210元，同款手机在苹果官网的售价是12699元。省2489元，相当于打了8折！
02
你要不要去海南买一套房呢？
明显的，海南自贸港建设力度越来越大，各种措施也越来越有力度。你要不要去海南买一套房呢？
海南买房有几个明显的优点：
相比东北冬天的千里冰封万里雪飘，海南冬天体验真是太好了：温暖的阳光、清新的空气和辽阔的大海。
慧姐今年春节在海南下面一个县呆了一段时间，小区里到处是老头老太太，停满了来自全国各地的车辆：东北的、四川的、重庆的、浙江的...据说，很多北方人的老寒腿在这里不治而愈了。神奇的是，慧姐多年未愈的鼻炎在那里竟然好了。
另外很多小区经过这几年发展，社区都比较成熟了，商场超市、医院、银行都这些都了。就生活来说，海产品非常丰富，鱼虾都很新鲜，蔬菜价格也不算贵。
但是现在买房，缺点也很明显，第一就是贵！
前几年海南买房比较便宜，慧姐邻居13年用30万在海南买了一套二居室的房子，有些小户型，二十万、甚至几万就能买到。
这几年，海南房价也不断上涨，现在很多市县价格都不低了。
给大家看看海南现在房价：
很多三四线城市的房价都在一万左右了，但是很多地方建设都比较落后。
如果现在要买一套50平的小户型，也要掏50万以上了。
第二，空置房太多，产业比较少。每年冬天，一批一批的人从全国各地飞来，春天时候，他们又纷纷“飞”走了。
03
怎么买？
慧姐建议，如果你要是买来自住或者养老，海南确实一个好地方。
海南气候比较适合养生的。冬天气温全省普遍高于20度，空气质量在全国前例，全年没有雾霾。