行业|58同城私有化：围猎万亿赛道，续讲神奇故事安居客|招聘|平台|私有化|市场|房产|潜

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文／陈纪英
中概股回流大潮中， 58同城是少有的特立独行的异类。
阿里、京东、网易等回潮的“前浪” ，采取的是“美+H”的稳妥方案。
紧随其后的“后浪”58同城，直接选择了私有化。
6月15日， 58同城发布公告，与Quantum Bloom Group Ltd.签订合并协议。根据协议，买方财团将以总额87亿美金的对价，换取58同城的私有化。
买方财团中，既有58同城董事长兼CEO姚劲波，也有58同城的“老金主”华平投资，还有全球顶级私募基金General Atlantic ，以及最近两年风头渐盛的鸥翎投资。
58同城势在必得的私有化，前提是其“不差钱” ，和资本市场的多家投资机构对其长远发展的青睐。
更重要的是，决意私有化的58同城，未来依然坚定深度挖掘本地生活服务市场潜力，继续深化服务再出发。
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安居、乐业：万亿赛道的头号玩家
无论在资本市场如何腾挪跳跃，归根结底， 58同城的底气还要依赖于业务大盘——房产、招聘等主营业务的稳固地位。
房产业务，一直是58同城营收业绩的两大担当之一。
极光大数据6月29日发布的《2020年房产经纪行业和购房市场洞察报告》显示，主流房产信息APP中， 58同城平台矩阵下安居客APP安装渗透率达2.94% ，月均DAU达419.6万，活跃用户量是行业第二的近3倍，用户时长则是后者的2.4倍。
C端用户汹涌而至，也吸引了B端商户和经纪人的聚拢——42.5%的房产经纪认为安居客是获取客源最多的平台，位居第一。
因此，尽管房产经纪大多同时使用多个平台撒网获客，但安居客却是房产经纪的首选和最爱，超过一半的房产经纪，会登陆安居客平台开发客户。
疫情尽管一度压抑了购房换房需求，但却成为了房产行业数字化的加速器——短期挑战，长期利好。
对于C端客户来说， 58同城、安居客通过微聊客、临感VR带看等工具，以及官方认证、一房一价、金牌顾问、无忧锁房、特惠订房、优选直播和安居保障等措施，让找房客户可以身临其境“云端看房”——已经有超过半数购房者，开始习惯了在线看房。
对于房地产商来说，临感VR售楼处官方旗舰店，则为优质楼盘提供了更好的展示方式，可以“云端卖房”；
对于经纪人来说， “房源全息字典”可以让经纪人调取关键词一键发布房源信息，数据显示， 2019年房源全息字典共计被调用7.3亿次，截至5月初已覆盖650城， 2.5亿户号，服务全国百余万经纪人。

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因此， 58同城、安居客市场份额的提升，第一就仰仗于技术红利——房产数字化、智能化工具陆续上线，正在搭建房产行业的“新基建”；
第二个增长点，则是新房业务的上线。
2015年， 58同城合并安居客之初，新房业务体量很小。仅仅3年之后， 58同城和安居客就从无到有，搭建起中国最大的新房在线平台。
“无论是合作开发商的数量、楼盘的数量，还是收入、点击量、用户留言、互动的数量， 58同城都是绝对第一，并且2019年， 58同城的新房业务是所有细分业务线里面增速最快的，同比30%～50% 。 ”姚劲波底气很足。
国家统计局数据显示， 2019年全国商品房销售额159725亿元。
这个年规模几十万亿级的超市市场，数字化空间辽阔，作为赛道头号玩家的58同城和安居客，以技术筑底行业“新基建” ，以开放协同上下游，未来前景大有看头。
招聘业务，则是58同城的另一主力——58同城是少有的覆盖全域市场的中国最大招聘平台，每年迎来四五亿人次求职，涵盖了90%的基础用工市场，覆盖基础用工、乡镇就业、白领求职等细分领域。