为突破盈利瓶颈 ， 近年来物企加码增值服务领域 ， 已贡献出不俗的利润 。 典型如碧桂园服务 ， 上半年该公司社区增值服务收入约6.03亿元 ， 同比增长96.2% ， 该分部毛利率高达65.9% 。
恒大物业也在发力增值服务 。 2017~2019年 ， 该公司社区增值服务收入分别为2.51亿、3.35亿、5.73亿 ， 复合年增长率51.1%；非业主增值服务收入分别为16.10亿、21.03亿、21.48亿 ， 复合年增长率15.5% 。
若成功上市 ， 恒大物业有望借此加大收并购力度 ， 提高市场占有率 ， 并探索新业务空间 。 不过 ， 在助力自身及集团账面数字向好时 ， 如何保证物业服务质量不掉队 ， 是其面临的新课题 。
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