cbd|今天，揭开它的“真面目”！ |弹子石|

大白米宅

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因为等待米宅重庆团购项目的人实在太多。
所以团购项目定了之后，我们很快兴高采烈的发文《拖了三个月的大事，终于定了！》：米宅在重庆的团购项目定了。因为好项目难得，所以定项目有些波折，但，是有惊喜的。
文章释放了足够得信息，懂行的朋友已经迫不及待，但也有些朋友存有疑惑——
为什么米宅会选弹子石板块的项目？弹子石板块在当下的重庆是好的选择吗？
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人尽皆知，重庆房子多，但，好房子不多！
我们在上篇详细讲到：重庆房子多、房价低，是事实。
因此，在重庆，有两个建议大家一定要牢记，这是无数在重庆买房人的教训和经验。
1、在外地成功的买房逻辑，在重庆，大概率会吃亏。
2、重庆房价趋扁平，因此，两江四岸核心地段优质房源的溢价会放大，房价会补涨。
特别是第二点，这种趋势越来越明显，势不可挡！
我们在上篇讲选区域提到，重庆城市发展的“三手”策略：
一手，一路向北；
另一手，不断炒作“新中心概念” ，炒出8大“重庆新中心” 。
但，当下重庆城市发展方向的重点在第三手策略——重庆“暂缓两江四岸”开发的指导思想。
这意味着重庆回归主城核心发展思路明确！意味着重庆内环两江流域的滨江区域的价值提升！意味着重庆的核心区住宅价格的提升！
在“暂缓两江四岸”文件颁布之后， 2019年1月重庆又启动620亿“核心区两年棚改计划” ， “焕新”成为发展动力。
这意味着内环的每一寸土地都非常昂贵。
我们从ZF的动作来看，目前重庆非常重视核心区的打造，特别是“两江四岸” 。这就凸显出弹子石的优势和价值。因为，关于弹子石板块有四个关键词：
1、备胎逆袭！
2、位置！
3、没地了！
4、崛起时代！
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重庆本地人大概会知道，重庆的“金三角”CBD(中心商务区)——解放碑、江北嘴和弹子石。

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这不是新提法。这是2003年提出的。但，在过去十多年，相比解放碑和江北嘴大刀阔斧的发展，弹子石CBD 没得存在感。
这背后是弹子石十多年的尴尬处境。十几年前全重庆都在宣传，弹子石要打造CBD ，结果重庆向北，南岸向茶园。
弹子石因为城建、交通的牵绊，一直被“遗弃” 。
不仅重庆本地人，就连外地来重庆的人都会感叹一句：可惜这么好的地段！
从地图上看弹子石的区位真心好。
不仅是南岸最黄金的位置了，去哪里都方便；更有重庆最好的风景，俯瞰长江，背靠南山，上风上水，拥有最为稀缺的滨江资源，这里注定就是重庆的脸面。
根据重庆交通规划，未来朝天门大桥、千厮门大桥、东水门大桥、大佛寺大桥等将弹子石CBD与两岸三地紧密联系到一起。对于携两江水的重庆来说，桥梁的地位举足轻重。所来，在重庆主城区内环里面，桥梁多意味着价格溢价力更强。

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【cbd|今天，揭开它的“真面目”！】
弹子石不会一直尴尬，就如重庆的低房价，不会一直如此一样。
这一切都会改变。
因为，两江四岸中心区，几乎没有供地！
没有供地约等于绝版。做房产投资的人都知道，绝版意味着什么。
“两江四岸”绝版地块的不可复制，果断出手，其实就是占得先机。