|清华教授：还等15年，到时候人人都有房住

我们是有着14亿人口的大国，对于住房的需求其实是很大的，但这些年城市化的推进经济的飞速发展，我们以前缺房子的情况已经在逐渐改善，看看我们现在的人均住房面积，已经达到了40平米左右，相对于二十多年前提高了接近20平米，就相当于现在一个三口之家可以平均到120平米的房子，这样面积的房子应该算是大房子了，生二胎都足够了，要知道市面上户型卖的最好的就是三室两厅的房子，面积大多在90-110平米左右，不得不承认的一点是，我们已经从缺房子住的时代转变成了不缺房子的时代，至于为什么现在很多人还没有买房或买不起房，很大原因在于房价过高以及炒房太多。
|清华教授：还等15年，到时候人人都有房住。

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这些年房子的价值有多大我就不做过多描述了，在这样的红利环境下，无论是拿地建房的开发商还是买房囤房的炒房者，他们对于投资房产非常的热衷，从很大程度上加速了房地产市场的建设规模，之前多方机构调查显示，我们的房屋空置率很高，有些说空置了7000万套，也有说已经足够10多亿人的居住需求，但不管多少，从现实中我们也可以发现，特别是一些三四线城市，最近5-10年开发的楼盘里，晚上能够亮灯的少之又少，特别是新区，基本上能亮灯的能有一半算不错了。这些房子不是没人买，而是没人住，大多是一些炒房者买的，等到涨价后卖掉的。所以对于楼市的这种情况国家现在是严厉打击，让房子回归房住不炒的环境。

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而他说这话也是有依据的，他认为现在我们的房地产市场就是供大于求的，每年有上千万套商品房入市，很多城市之前的库存也还没有消化完，空置率太高了，大多都在炒房者手里，完全是投资品，没有起到居住的作用；其次，现在不少地方也加大了土地的入市交易，土地供应充裕，房价上涨可能性不大；第三，中等收入群体已达4亿人， 15年后将会达到8亿左右，到时候不愁买不起房。