【阿里巴巴】从京东到阿里，电商正在影响楼市，高房价会就此迎来下跌潮吗？电子商务|房价|京东

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高房价一直是很多人心里的痛，总期待房价能崩盘的那一天，但从市场本身的角度而言很难，因为牵扯到地面实在太广、太复杂。因此，我们只能寄希望于有其它行业的身影出现，能够改变楼市高房价的现状。

互联网作为这个时代的新新产物，已经颠覆很多行业，从传统的线下购物改到线上，然后从现金支付到手机支付时代等等；互联网正在用它的方式改变着我们的生活。说到互联网，国内的行业领军企业，比如阿里、京东、百度、腾讯等等。但之前的它们只在自己熟悉的行业领域内发展，从未涉及到房地产行业。
但随着“云时代”的来临，这些互联网巨头也开始涉足房地产行业，当然不是传统意义上的拿地开发卖房的模式，而是通过一种线下变线上的方式改变传统的房地产行业。其实早在几年前，恒大等房企就通过淘宝、京东等平台出售过房产，但是反响平平。因为对房子这种价高且对品质要求较高的产品，消费者更愿意通过线下交易的方式。
而今年，因为疫情的影响，大家只能宅家，云上的方式逐渐被大家接受。尤其是在“网红带货”模式爆火之后，网上卖房的方式更是让大家期待。 6·18作为互联网电商时代传统的年中购物节，阿里联合碧桂园开启天猫旗舰店，推出了618套特价房源，补贴近亿元。而另一边，京东联合中骏、雅居乐等小众房企合作，推出线上购房，并发布订单数据增长4倍的消息。而这一切的消息，都被几个小字眼所掩盖，那就是阿里巴巴开始成立房地产事业部，这也就意味着，以往小打小闹的云上卖房的方式，未来将迎来巨头的加入。
【【阿里巴巴】从京东到阿里，电商正在影响楼市，高房价会就此迎来下跌潮吗？】
阿里此举也在告诉大家，云上购房未来将成为常态，从他们的团队介绍即可知，他们将专注于互联网产品创新的方式，为房地产带来变革，让人人能够在阿里房产上轻松购房。从这句话不难看出，阿里房产的成立，将会成为房地产企业与电商连接的直接桥梁。而根据互联网电商的特性，在网络选购房子，比现实便宜，这一点毋庸置疑。目前，拿碧桂园天猫旗舰店来举例，用户在线支付少量的钱，就可以锁定房源。如果达成购买意愿，消费者将在线下完成后续流程。
互联网的接入，能给房地产行业带来多大的变革，我们拭目以待。目前的方式，还只停留在预订，并未对楼市产生变革影响。如果未来只停留在交易端，很难对市场产生影响。就像网红带货卖房，只不过是加大开发商的销售速度，给开发商带来热点而已。对购房者来说，仅仅是几套特价房的优惠，并没有带来实质性的变化。
传统的房地产行业，想要改变高价格的模式，最关键的一环是需要降低成本。而互联网的出现，正是以低成本优势矗立于市场。未来，互联网如果能改变开发商线下售楼处、中介销售以及广告等费用的话，那将会是降低企业成本的一大法宝。而将线下模式改为线上，首先要解决的就是购房者的传统思维，让他们信任线上的产品。因为线下可以通过售楼处、样板间以及实地考察，能够很直观地看到房子的样子和质量。
互联网想要变革传统的房地产行业，路还很长，也不会过于平坦。但相信既然出发，那将必会给行业带来影响。