房东朱阿姨将房子租给一对夫妻14年，一直相安无事,她想要和租客商量下一年的房租 _小知识

房东朱阿姨将房子租给一对夫妻14年，一直相安无事。她想要和租客商量下一年的房租，准备从原来的32000元每年，涨到40000元。
租客说要考虑考虑。可令朱阿姨万万没想到的是，两星期后，突然接到法院传票，租客要求她偿还10万元债务。
房客出具了一份协议，表明已向女房东支付了5年的房租16万。另外，还借了10万元给房东，现在要求她归还全款。
朱阿姨立即明白，这份协议是房客伪造的，目的是想要赖掉房租。更让她气愤的是，房客还倒打一耙，谎称她倒欠了自己10万块钱。
让朱阿姨感到莫名其妙的是，协议最后白纸黑字有她的签名，还有电话号码。自己根本没有见过这份所谓的协议，签名从何而来呢？
朱阿姨要求笔迹鉴定。可是，鉴定结果出来后，让她大跌眼镜：笔迹居然是真的！
如此一来，一审朱阿姨败诉，法院判决她偿还10万元借款，以及每月2%的利息。
朱阿姨当然不甘心，提起上诉。但是房客不仅有协议作为物证，还找了一票人证。而朱阿姨自己什么证据也没有。
她无奈之下要求测谎。可是诡异的是，测谎朱阿姨没通过，房客居然通过了！
朱阿姨又一次输了官司，不仅要偿还10万元债务，还多出了5万元律师费。蒙受不白之冤的朱阿姨，气得几乎一夜白了头。
她没有放弃，不断上诉。终于案件引起了法院的重视，移交公安调查后，事情才真相大白。
原来是房客找来作伪证的人露出了马脚，透露出伪造合同的事。
那么问题来了：合同是伪造的，但签名为何又是真的呢？
朱阿姨回想起来，一年前她向房客收完房租后，房客突然叫住她，拿过来一张折叠过的纸，要求她留一个手机号，还要她签名。朱阿姨没有细想就照做了。
殊不知，房客早有预谋，那张纸里夹了两张复写纸，就这样得到了朱阿姨的真实签名。
最终，房客因涉嫌伪造证据和诈骗，法定量刑 3到10年。其他作伪证的人也会得到应有的法律制裁。
瓶子说：
在任何时候，签名都必须慎之又慎，一旦签名就具备了法律效应。一定要看清文件上的全部文字，吃透每句话，每个字，才能落笔。
还要特别小心空白纸张。否则，容易给心怀叵测之人留下可乘之机。
涉及到金钱往来时，不管是多熟的人，多个心眼总没坏处。正所谓“害人之心不可有，防人之心不可无” 。
这个案子里房客居然通过了测谎，可见其十分狡猾。假如作伪证的人没有露出破绽，很难说朱阿姨是否最终能洗清冤屈啊。
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