养老院投资十有六七是亏损 养老院亏损原因

#养老有道#从2016年开始大量资本进入养老行业,小到县城大到一线城市,如雨后春笋般地成立了许多盈利性和非营利性的养老院,2020年后这股风有所减缓,我身边也有人在计划建立高端养老院,他们更多的是参照西方模式,理论上没有什么问题,养老院也是朝阳产业,但是现实却不尽人意 。
看了很多养老院失败的案例,失败的养老院都有自己失败的原因,比如人群定位不明确,选址偏离目标人群聚集区,基础建设投资比例过大等 。
看了很多案例没有真正戳中失败的源头 。西方模式不适合中国,根本原因在于文化差异 。
西方尤其是西欧北欧他们社会福利普遍高,孩子出生到死亡都有各种高福利政策,同样受教育程度也高,我们可以侠义地认为他们的社会的最小单位是个人 。西方人取得成功后,第一件事情就是回报社会,从这点也可以看出父母代,子女代没有过多的责任与义务方面的联系 。父母养老不靠子女,子女发展不依赖父母,个体相对有独立性 。
中国刚好相反 。在中国出生后家庭承担了培养责任,加上儒家传统文化影响,修身,齐家,治国,平天下 。我们对社会有作为前先是齐家,我们家国是以家庭为社会最小单位 。父母承担子女教育任务,结婚购房任务,甚至孩子就业也要父母操心 。父母养老也就成了子女的义务,同时又有传统道德在约束,送父母进养老院道义上为不孝,这就造就了中产阶级极少数送父母去养老院 。
中西文化差异,使得西方比较流行的养老院模式在中国反而不好做 。据统计9%的养老院在盈利,40%的养老院深度亏损 。
【养老院投资十有六七是亏损 养老院亏损原因】难道养老产业在中国就没有市场了吗?答案肯定是否定的 。中国其实不需要过多的养老院,二是需要养老服务 。例如配餐、整理内务、家庭医生等 。我们更多的是需要这些服务类,而不是养老院硬件设施再加上服务,一个简单的服务就行,我们做的就是怎么优化设计我们的服务,仅此而已 。