「贵阳」贵阳煤矿村：昔日一房难求，如今房租百元一间都租不出去购房置业|社科院

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“最低100元一间，里面有一张床， 200元和250元的，有热水器和桌子。 ”近日，人们去煤矿村租房时发现，近年来，这个城中村的人流量已经锐减，尽管房租已降至历史低位，也不易租出去了。
“以前的煤矿村，全是人脑壳，不管房子好孬，都能租满。现在，拿钱请别人转租，都守不到人了。 ”一位房东困惑说，最近4年，她的房子从没租满过，不晓得现在的人跑哪去了。
昔日的煤矿村，曾经承载了很多人的梦想：它是“包租婆”的发家之地，也是农民工栖身之所，更是一些大学生人生起航的地方，很多人在这里落脚、打拼，最后买房、成家，成了城市的居民。
“近年来，贵阳市房地产发展迅猛，让房子的稀缺性得到了进一步的消解，加上交通的快速发展，市民出行已变得十分方便。可以说，只要你想租房子，在贵阳市任何一个城区都很方便、快捷了。 ”省社科院的一位专业人士表示，煤矿村的“热”与“冷” ，映射了贵阳城市化的发展进程，这是一个城市的进步，也是经济发展的必然。
密密麻麻的租房广告
从旭东巷一直朝上走，便是“贵漂”人通常所说的煤矿村。
巷内除了小吃店、卖菜的摊贩，最显眼的要数各类“房屋出租”的信息——斑驳的墙上、紧闭的铝合金门上、废旧的小摊上，随处可见“房屋出租”的招牌，有单间也有一室一厅、两室一厅。
一些“包租婆”、“包租公”守候在路边，拿着租房的招牌，不停地跟路人打着招呼。
“租房子不？单间带厕所的，只要300元。 ”看到有人驻足，挂信息的房东樊荣连忙上前询问。
“以前没厨房和厕所，都能租出去，还是上门来问的。这几年不同了，招租牌子挂出去好久了，都没得人问。 ”樊荣说，她家里有10多间房，目前还有几间没有租出去，光靠中介已不现实，无奈之下，她亲自出马来碰碰运气。
记者顺着旭东巷抵达一个斜坡后，先往右拐再朝上走，道路越来越窄，一些分岔的小路有时仅容一人通过，湿漉漉地的道路两侧，因行人稀少，有的已经长了青苔。
这里的房屋，一栋挨着一栋，多数楼房建了五层，每层又被分成数间房子，有的房东据称拥有上百间房屋。
【「贵阳」贵阳煤矿村：昔日一房难求，如今房租百元一间都租不出去】站在路边，从窗户里看去，房间内摆放的床和桌子，因长时间无人居住，已经积满了灰尘，有的门窗都生锈了。
从坡脚到坡顶，大约有1公里，正午时分，记者走了7分钟，路上碰到5位行人，一只流浪猫。
“人太少了，尤其是中午，你走在巷子里，都遇不到几个人。 ”一位租客说，她的房东有10多间房子，目前还有一半没租出去，常喊她带租客来，说可以给她拿提成。
“最低100元一间，有一张床， 200元和250元的，有床有桌子，还有热水器。 ”一位刘姓“包租婆”说，现在租房子的基本上是“90后”和“00后” ，要求有些高。由于人流量锐减，过去400元一间的房子，她降到了200元，仍有10来间没有租出去。
“包租婆”的甜蜜记忆

在旭东巷尽头的一条小巷里，当地土生土长的邱先生在这里开了一个麻将馆，在他的记忆里，煤矿村人流量是2008年达到高峰的。
“那时候，农民工、师大的学生、夜场里的工作人员和服务员，都来这里租房子。 ”邱先生说，一些人看到了这个商机后，甚至转行成中介，帮房东租房子。勤快的，一个月能拿到几万元的提成，有的就靠这个在贵阳买了房子。