格力地产上海3地块均遭“难产”，地王项目“晒地”5年仍处建设初期( 三 ) 6月18日

但旁边的格力地产项目至今仍未有入市动静。而2017年12月底，格力地产“上海泗泾项目”就已经举行了开工仪式。

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格力地产官网展示的上海泗泾项目效果图
公开资料显示，该项目位于上海市松江区泗泾镇的核心区域，总用地面积3.25万平方米，总建筑面积约10.6万平方米。项目规划包含10栋住宅楼，最高15层，共计686户，设地下停车位837个。
从实际投入层面来说，格力地产对上海这3宗久未入市的地块也不是完全搁置。
2019年年报显示，格力地产在上海的地产项目合计用地面积有56551.8平方米，总建筑面积207646.66平方米，在建建筑面积207646.66平方米，已竣工面积0.00平方米。
格力地产对上海3个项目合计总投资额是83亿元，截至2019年其投资额仅为6.65亿元，仅比2018年度增加了约557万元。
但格力地产在年报中仍然显示对上海区域的开发信心，其表示在区域战略上，公司会同步加快推进珠海、上海、重庆项目建设，以珠海、上海、重庆为中心将业务辐射至珠三角，长三角和西南地区，并将根据公司和市场情况寻求其他区域的拓展。
虽然格力地产一直都将房地产作为主业之一，但这项业务始终没有起色。 2019年，格力地产的房地产业务在2019年营收为23.47亿元，同比下降1.77%；当期销售金额49.74亿元，销售面积23.8万平方米。
这是格力地产自2017年度（含）以来，房地产业务营收连续3个财务年度出现同比下降。
债务方面，由于房地产业务扩张较为缓慢，格力地产负债率也呈现缓慢上升趋势。从2017年度到2019年度，格力地产的资产负债率分别为71.36%、72.34%、75.92% 。
不过，由于2019年有到期的长期借款，格力地产一年内到期的非流动负债同比增长70.04%至27.34亿元，加上7580万元短期借款，其短期负债合计为28.1亿元，货币资金为30.14亿元。
而由于上年同期受托开发项目结转影响，格力地产2020年第一季度实现营收6.74亿元，同比下降60.91%；归属于上市公司股东的净利润为55517,3万元，同比下降75.76%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5676.23万元，同比下降75.21%；基本每股收益0.03元，同比下降72.73% 。
采访人员|包晶晶黄婉银
编辑|魏文艺卢祥勇肖勇

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｜每日经济新闻
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【格力地产上海3地块均遭“难产”，地王项目“晒地”5年仍处建设初期】